Prodej rodinného domu, 147 m2, Lipov
Nedostupné, nevolat

Lipov

Kupní cena je již včetně provize RK a právních služeb s advokátní úschovou. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku, fotografie a půdorysy všech podlaží.

Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům v obci Lipov, který lze po domluvě ihned užívat, má další samostatnou bytovou jednotku s dispozicí 2+1, a současně ho lze rekonstruovat dle vlastních představ. Pro inspiraci najdete ve fotografiích vizualizaci a virtuální staging.

Aktuální dispozice částečně podsklepeného rodinného domu je 5+kk s celkovou užitnou plochou cca 147 m2.
První nadzemní podlaží se skládá ze vstupní haly, ze které jsou přístupy do chodby s technickým zázemím, sklepa, koupelny s toaletou, do kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se po dřevěném schodišti dostaneme do 2.NP.
Ve 2. NP jsou z chodby tři samostatné, neprůchozí pokoje a koupelna v rekonstrukci. Každý z pokojů v patře má samostatné vstupy na balkony, které jsou s výhledem jak do ulice (Západ), tak i do zahrady (Východ).
Samostatná bytová jednotka s dispozicí 2+1 se nachází v původním výměnku s výměrou cca 55 m2 a má svůj vlastní vchod přímo z ulice. Je jen na Vás, zda ji využijete pro sebe či k investici například na pronájem.

Celková výměra pozemku je 682 m2, která je složena ze zastavěné plochy a nádvoří s výměrou 231 m2 a zahrady, která skýtá 451 m2.

Parkování je možné jak ve vlastní garáži s elektrickými vraty, tak i přímo před domem.

Dům z roku 1939 procházel od roku 1988 různými rekonstrukcemi. Na zahradě je přístavek sloužící jako skladovací prostory na dřevo či domácí nářadí. Vlastní studna s užitkovou vodou slouží na zalévání zahrady a je využívána i k napouštění biotopu.
Dům je napojený na elektřinu, plyn, dálkový vodovod a kanalizaci. O vytápění se stará plynový kotel a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Průkaz energetické náročnosti budovy je „E“.

Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě Obce Lipov. Tohle příjemné bydlení v obci se 1 400 obyvateli nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako je škola, školka, pošta, dětská hřiště a příležitosti pro různé sportovní aktivity například cyklostezku. Dopravní dostupnost je zajištěna jak autobusem linky č. 930, tak i vlakem S91. K procházkám vybízí návštěva přírodní památky Háj u Lipova.

Rádi Vás přivítáme na prohlídce tohoto domu. Realitní makléřka Jana Barabášová a Marek Lautrbach RE/MAX Delux

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zajistíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.

Berte prosím na vědomí, že veškeré obsažené údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter a výměry mohou mít lehké odchylky.

Číslo nabídky:382709Plocha užitná:147
Kategorie:

Domy

Typ:

Prodej

Počet podlaží:3Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Voda:dálkový vodovodElektřina:230 V, 400 V
Stav objektu:DobrýTopení:ústřední plynové
Budova:SmíšenáTelekomunikace:Internet
Doprava:vlak, silnice, autobus

O mně

 

Na trhu s nemovitostmi se pohybuji od r. 2007, stále se vzdělávám a to nejen v tomto oboru.

 

Miluju svoji rodinu, psa, přátele a svoji práci. U běhání relaxuji stejně tak jako u dobrého jídla. Věnuju se rodinným konstelacím a tomu, co mi dává smysl.

 

Na první pohled se zdá být oblast realit jako „tvrdý business“, avšak je vždy na každém člověku, jaký zvolí přístup. Rozhodla jsem se provázet klienty tímto celým procesem především bezpečně, tedy tak, jak si daná situace právě vyžaduje, a také jaký přístup bych si přála já sama!

 

Díky tomu Vám mohu nabídnout odborné znalosti a cenné zkušenosti. Zakládám si na osobním přístupu a lidskosti. Dělat totiž práci s láskou, která mě naplňuje, je mým posláním!

 

Zastávám názor, že správnou a jedinou dlouhodobou vizí, je maximální spokojenost všech zúčastněných stran. Své služby Vám garantuji! Abyste se Vy mohli s klidem věnovat své rodině, práci či koníčkům.

 

Bude mi ctí s Vámi spolupracovat a tvořit základ pro Váš nový DOMOV, PROJEKT nebo jen INVESTICI!

 

Obraťte se na mě s prodejem nebo pronájmem Vaší nemovitosti, stejně jako s nezávaznou konzultací, tržním odhadem nemovitosti či odhadem pro účely dědického řízení.

 

Jsem tu pro Vás!

Jana Barabášová

Makléř

Certifikáty

1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX realitn_profesion_l_cmyk rmx-cms Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.