Prodej rodinného domu, 160 m2, Násedlovice
Nedostupné, nevolat

Násedlovice

Milujete krajinu Moravského Toskánska a chcete bydlet v domě, který prošel kvalitně provedenou rekonstrukcí a ve kterém budete mít dostatek prostoru a soukromí?
Pokud ano, domluvte si prohlídku řadového rodinného domu v obci Násedlovice.

Zastavěná plocha a nádvoří čítá 610 m2 a zahrada 205 m2.
Jednopodlažní dům prošel v letech 2020–2023 kompletní rekonstrukcí a splňuje PENB třídy B.
Celková plocha přízemí je přibližně 110 m2 o dispozici 3+kk. 2 pokoje o velikosti 11 m2 a 13,6 m2 směřují na východ do klidné ulice. Hlavní obytná místnost, jídelna a kuchyně mají podlahovou plochu 51 m2 a jsou orientované na západní stranu za dům. Z jídelny se dostanete francouzským oknem na dvůr, kde si užijete klid a soukromí.

V domě oceníte větší koupelnu s vanou a velkým sprchovým koutem, WC je samostatné. Okna do ulice jsou dřevěná (Eurookna) s dvojsklem, v ostatních místnostech plastová s trojsklem. Podlahy v obytných místnostech laminátové plovoucí, v dalších místnostech je položená keramická dlažba. Dům má velmi prostornou půdu, která je zateplená a připravená na vestavbu – obytnou plochu můžete rozšířit o 100 m2. Střecha a krovy jsou nové, komín po revizi do obytných prostor. V domě je instalovaná akumulační nádrž o objemu 750 l, na kterou lze napojit i solární panely. Vytápění zajišťuje krb s teplovodním výměníkem, podlahové topení a radiátory – vše lze kombinovat nebo využívat samostatně. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler značky Dražice na 125 l.

Dům je zateplený a s položenou hydroizolací. Do domu vedou všechny inženýrské sítě. Stropy jsou dřevěné, tepelně a zvukově izolované, v obývací části a kuchyni s přiznamými trámy. Do domu je zavedený optický internet.

K domu náleží nově postavený zděný domek ve dvoře o podlahové ploše cca 50 m2, jehož využití bude jen na vás. Ať už třeba pro návštěvy, místo pro vaše podnikání nebo koníčky. Do domku je zavedená elektřina, voda, odpady, topení radiátory, možnost i přímotopů, nachystaná koupelna s WC, dvě další místnosti a prosklená veranda. Pod zateplenou střechou můžete využít úložnou půdu. U domu se nachází menší sklep. 14 m hluboká studna na dvoře (vodní sloupec 7 m) vám ušetří spotřebu za vodu. Více aut bezproblémově zaparkujete před domem.

Obec Násedlovice má 860 obyvatel a poskytuje základní občanskou vybavenost – je zde mateřská škola, pošta, potraviny, praktický lékař, restaurace, kulturní dům, fotbalové a víceúčelové hřiště. Působí zde několik místních spolků a během roku se zde pořádají různé kulturní akce. Dobrá je dostupnost do větších měst autem: Kyjov 17 km, Slavkov 18 km, Hustopeče 28 km, Hodonín 26 km, Brno 40 km.
Lze využít i pravidelnou autobusovou linku.

Pokud se vám toto místo líbí, ráda vás provedu osobně. Zdarma vám zajistím financování s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb.
Realitní kancelář REMAX Delux zprostředkovává informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost.

Číslo nabídky:365592Plocha užitná:160
Kategorie:

Domy a vily

Typ:

Prodej

Počet podlaží:1Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Voda:dálkový vodovod, StudnaElektřina:400 V
Stav objektu:po rekonstrukciTopení:lokální tuhá paliva, ústřední dálkové, Podlahové
Budova:cihlováTelekomunikace:Internet
Doprava:silnice, autobus

O mně

Vždy jsem se upřímně zajímala o lidi, jejich příběhy a prožitky, úspěchy i nezdary, radosti či trápení. Stejně jako každý z nás máme svůj jedinečný životní příběh, ten svůj by mohla vyprávět i každá nemovitost. A ať chceme nebo ne, s našimi nemovitostmi jsme více či méně citově spjatí. Emoce či komplikované životní okolnosti mnohdy provází i samotný prodej nemovitosti, proto někdy není jednoduché se správně a s odstupem rozhodnout. Toto si uvědomuji, a proto ke každému prodávajícímu přistupuji individuálně a s respektem k jeho potřebám.

 

Díky svému vnitřnímu nastavení chápu práci realitního makléře v první řadě jako službu lidem, proto je mým cílem pro Vás udělat maximum a naplnit Vaše očekávání. 

 

V práci realitního makléře se spojily moje předchozí profesní zkušenosti z více oborů včetně marketingu a obchodu s dlouholetým osobním zájmem o reality.

 

Kromě empatie a lidského přístupu klienti na mé práci oceňují svědomitost, pragmatismus a schopnost vyřešit problémy. Za neméně důležité já sama považuji profesionální a férové jednání i ke kupujícím, jelikož realitní transakce by měla být založena na důvěře a respektu tak, aby byly všechny strany s výsledkem spokojené.

 

Velmi ráda si poslechnu Váš příběh a pomůžu Vám s Vaší nemovitostí naložit co nejlépe!

Mgr. Olga Oldřichová

Makléř

Certifikáty

1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista realitn_profesion_l_cmyk rmx-cms Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.