Máte dotaz? Kontaktujte nás na 4 nejčastější chyby při prodeji bytu
Prodej bytu je pro většinu z nás velkým krokem - je v tom hodně peněz, a není moc dobré dělat chyby, což ve výsledku nejčastěji znamená, že prodáte byt pod cenou, nebo se vám ho nedaří dlouhodobě prodat vůbec. Pojďme se podívat na 4 nejčastější chyby, které lidé v souvislosti s prodejem bytu dělají.
-
Špatně nastavená prodejní cena
Když netrefíte dobře prodejní cenu, můžete přijít o statisíce korun. Je chyba cenu podhodnotit, ale i přestřelit. Když totiž cenu nadhodnotíte, byt se dlouho neprodá, stane se z něj „ležák“ a když pak půjdete s cenou dolů, bude to působit divně. Lidé si řeknou, že tady něco nehraje. Trefit dobře prodejní cenu je umění, nejlépe vám s tím pomůže zkušený makléř.
-
Nekvalitní prezentace nemovitosti
Neprofesionální fotky, nepřipravený interiér, chaotický popis, absence půdorysu… I skvělá nemovitost s dobře nastavenou cenou se může špatně prodávat. Kvůli nekvalitní prezentaci pak třeba půjdete zbytečně s cenou dolů. A přijdete o spoustu peněz. Vyplatí se trochu zainventovat do homestagingu a spolupracovat s ostřílenou realitkou, která vytvoří profesionální prezentaci.
-
Smlouvy z internetu a špatné podklady
Když nejste právník nebo s ním nespolupracujete, jdete do rizika. Nepoužívejte smlouvy z internetu bez konzultace s makléřem či právníkem, neopisujte staré smlouvy. Smlouvy jsou při tak velkých transakcích opravdu důležité, chrání váš majetek a vaše práva. S tím souvisí i další podklady, které potřebujete mít připravené, například PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), LV (list vlastnictví) a další informace o nemovitosti.
-
Prodej bez realitní kanceláře
Spolupráce s realitkou sice není zadarmo, ale má své obrovské výhody. Prodáte rychle a za maximální cenu. Vše bude ošetřeno z hlediska bezpečnosti. Šetříte svůj čas i nervy.
30.7.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
