Prodej bytu 4+1, 82 m2, Brno
Nedostupné, nevolat

Brno , Brno-Vinohrady

Líbilo by se Vám mít na dosah kouzelný výhled na město Brno, a v blízkosti dostatek zeleně s nádhernou okolní krajinou?
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout převod družstevního podílu k bytové jednotce, o dispozici 4+1 s balkonem, v lokalitě Brno-Vinohrady, na ulici Vlčnovská. Bytová jednotka o celkové výměře 82 m2 se nachází v 7.NP/12 panelového bytového domu. Převod do osobního vlastnictví je možný, a celkový doplatek anuity činí 10.000,- Kč. V současnou chvíli prochází bytový dům rozsáhlou revitalizací a bude tak zcela jistě pro Vás nově připraven. Součástí je zateplení domu, nové omítky, renovace a zvětšení stávajících balkonu, a jejich zasklení. Bezesporu velkou výhodou bytu je jeho uspořádání. Pevně věřím, že oceníte především jeho neprůchozí pokoje. Samostatně plynule vstoupit do každého z nich nám poskytuje prostorná předsíň.
Nabízí se tak mnoho možností k samotnému využití.
Vhodný je pro početnou rodinu, kde zajistí dostatečný prostor k vlastnímu soukromí.
Nebo jako investiční příležitost ke společnému sdílenému bydlení.
Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na balkon, s opravdu výjimečným výhledem na město Brno a jeho skvosty, jako hrad Špilberk nebo Katedrálu sv. Petra a Pavla a také na sousedící zahrádkářskou kolonii.
Tato část bytu, spolu s kuchyní a jídelnou je orientována na západní světovou stranu.
Druhá polovina bytu je situovaná na jihovýchodní stranu, do klidného vnitrobloku.
Tento prostorný byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí nespočet možností k vlastní realizaci vysněného bydlení. Nová plastová okna jsou instalována v celém bytě. Kompletní rekonstrukcí prošla kuchyně, která je součástí prodeje. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a také podlahy. Kuchyně je vybavena linkou vyrobenou na míru, indukční sklokeramickou deskou zn. Bosch a elektrickou troubou zn. Bosch.
K bytu náleží také sklepní prostor, který se nachází v suterénu domu, spolu se sdílenou sušárnou.
Na patře pak můžete využít společnou hospodářskou lodžii.
Velkými přednostmi bytového domu jsou dva výtahy a bezbariérový přístup.
Dodavatelem vytápění a ohřevu teplé vody jsou Teplárny Brno.
Věřím, že tato nádherná okolní krajina bude dotvářet příjemné podmínky a stane se tak součástí Vašeho spokojeného bydlení.
Můžete zde obdivovat především vápencovou Stránskou skálu, přírodní lesopark Akátky, lom Hády nebo Mariánské údolí.
Měsíční náklady na bydlení činní 4.203,- Kč + 900,- Kč (energie). Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D - méně úsporná.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Našli jste i Vy zde své představy o Vašem novém bydlení?
Pokud ano, velmi ráda Vás provedu.
Budu se těšit na setkání Vámi. Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Číslo nabídky:350248Plocha užitná:82
Kategorie:

Byty

Podlaží umístění:7
Typ:

Prodej

Počet podlaží:12
Podkategorie:

4+1

Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Stav objektu:velmi dobrýBudova:panelová
Vlastnictví:

družstevní

O mně

Jmenuji se Andrea Vašíčková a jsem certifikovaná realitní makléřka u společnosti  Remax Delux. Obchodní činností, v oblasti investic a komunikaci s klienty se věnuji již od roku 2008, kdy se propojení profesní zkušenosti , empatie a naslouchání ke klientům stala moji nesmírnou vášní.

 

Vždy jsem s upřímností vnímala, že má práce s lidmi je zároveň i mým posláním a naplněním, a v popředí toho je především a vždy Vaše spokojenost, vzájemná důvěra i respekt. A stejně tak bude i po celou dobu mé spolupráce s Vámi.

 

Každého z nás provází osobitý životní příběh, který je zcela jedinečný. S těmito příběhy jsou velmi úzce spjaty i nemovitosti, a proto je velmi důležité, aby každý Váš byl tím výjimečným. Bude mi tedy nesmírnou ctí být tady právě pro Vás s pomocí, splnit si Váš sen o bydlení. Při výběru s hledáním nového domova, místa, které je pro nás tak velmi důležité nebo při prodeji Vaší nemovitosti.

 

Mým cílem bude vždy prvořadý zájem o Vás, o Vaši spokojenost se společným sdílením Vašich potřeb, příběhů i samotného naplnění  Vašeho očekávání. Od samého počátku naší vzájemné spolupráce, až po s pečlivostí zrealizovaný úspěšný obchodní případ, s tím spojeny i veškeré nezbytné právní úkony a služby.

Bc. Andrea Vašíčková

Makléř

Certifikáty

1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX realitn_profesion_l_cmyk 195x200_RMX_Aukcni_specialista rmx-cms Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.