Bc. Andrea Vašíčková

Rádi byste znali místo, které je tak úzce spjato s místními tradicemi, významnou historií a bohatou kulturou?
Kde se snoubí krása obce spolu s překrásnou okolní krajinou?
Vítejte v malebné obci Vnorovy, která se nachází na levém břehu řeky Moravy v úrodném údolí Dolnomoravského úvalu.
Obec ležící mezi městy Strážnice a Veselí nad Moravou.

A právě tady, v klidné části obce, na ulici Dolní si Vám dovoluji nabídnout ve výhradním zastoupení majitele ke koupi dvoupodlažní rodinný dům.
Celková užitná plocha rodinného domu je 231 m2 a je rozdělena na dvě obytné samostatné části, které jsou propojeny vstupní chodbou.
Nabízí se Vám tak nespočet možností a variant k jejímu dalšímu využití.
Vhodný je pro velkou rodinu, kde se dá skloubit příjemné bydlení s podnikání, nebo jako vhodná investiční příležitost.

Přízemí domu má celkovou plochu 95, 80 m2. Jeho orientace směřuje na západní světovou stranu.
Najdeme zde prostor s dispozicí 2+1, samostatnou koupelnu s vanou, toaletu, komoru a vstup do sklepních prostor a zadní části domu.
Tato část domu zůstala v původním stavu a bude jen na Vás, jak si jej dokážete představit. Avšak nabízím Vám jednu z možných představ v podobě vizualizací.

Patro rodinného domu prošlo v průběhu let výstavbou i rekonstrukcí a poskytne Vám útulný a pohodlný prostor s dispozicí 4+kk, plochou 135 m2, terasou a výhledem do poklidné části domu.
K příjemným i odpočinkovým chvílím v kruhu blízkých můžete využít část domu, spolu s posezením a zahradou.
Tato část domu směřuje na východní světovou stranu.
Parkování v průjezdu domu je dostatečně prostorné pro dva osobní automobily.
Rodinný dům byl postaven v roce 1960. Nástavba prvního patra proběhla v roce 1998. V roce 2020 byla upravena zadní část pozemku z hospodářských budov a dílen na letní venkovní posezení.
Okna jsou v celém domě dřevěná a v horním patře pak mají termoizolační dvojskla.
Teplo domova a ohřev teplé vody nám v celém domě zajišťuje plynový kotel značky Dakon.
Měsíční náklady na bydlení činí 6. 640,- Kč a zahrnují veškeré výdaje spojené s užíváním domu, včetně energií.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V obci Vnorovy se nachází veškerá blízká občanská vybavenost.
Nespočet možností k využití kulturních, odpočinkových i sportovních aktivit. Fotbalový stadion, tenisový a volejbalový kurt i dětská hřiště.
V létě místní koupaliště, které je známé nejčistší vodou v regionu.

Věřím, že si zde naleznete své zalíbení a možná pro Vás nový domov.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací či sjednání termínu prohlídky.
Budu se těšit na setkání a s radostí poskytnu veškeré informace a možnosti dalšího využití rodinného domu.
Andrea Vašíčková, Remax Delux Brno.

Tisk Nemovitosti