Blog realitky RE/MAX Delux

Pravidelný přísun tipů, rad i návodů zaměřených na reality z oblastí práva, financí, daní, trendů, prodeje, nákupu a pronájmu.

Prodej

17.11.2021 · 2 min čtení

Motivace makléře je základ správného prodeje

Když spolupracujete při prodeji nemovitosti s makléřem, určitě je důležité jej nějak pozitivně motivovat. Tato motivace je hlavně systém a výše provize, ale kromě toho se vyplatí dát makléři plnou důvěru. To znamená, že je nejlepší oslovit s prodejem jen jednoho jediného makléře, který vás bude výhradně zastupovat. Když makléř ví, že nemovitost prodává jen on sám, pak se jeho motivace zvyšuje. Bude se vaší nemovitosti věnovat na 100 %, což pozitivně ovlivní celý průběh obchodu.

Prodej

16.11.2021 · 2 min čtení

I malou chatu dnes prodáte za 3 miliony

Ceny nemovitostí letí nahoru, což se nejvíce projevuje u rekreačních objektů, jako jsou chaty nebo chalupy. I malé chaty se dnes prodávají za dříve nemyslitelné ceny. Samozřejmě o ceně rozhoduje nejen velikost a stav chaty, ale v první řadě lokalita a velikost pozemku. Přesto dnes v praxi vidíme, že chata, která se před 5 lety prodávala za milion, se dnes nabízí za trojnásobnou cenu.

Prodej

15.11.2021 · 2 min čtení

Výkup nemovitostí v původním stavu

Existují nejrůznější typy nemovitostí, od luxusních až po zanedbané. Ale i tyto horší nemovitosti mají svou cenu. Když někdo vlastní dům, byt nebo jinou nemovitost, která nevypadá moc vábně, možná ani nestojí za to, nějak ji extra měnit, opravovat, aranžovat, vyklízet. Faktem je, že některé realitní kanceláře právě takové horší nemovitosti vykupují, protože mají v úmyslu do nich investovat a poté je výhodně prodat.

Prodej

Trendy a tipy

14.11.2021 · 3 min čtení

Může cizinec koupit českou nemovitost?

Zajímá vás, jestli si může cizinec koupit nemovitost v České republice? Odpověď je jednoduchá: Samozřejmě! V České republice jsou stejné podmínky nákupu nemovitosti pro tuzemské i zahraniční kupující. Zahraniční kupující musí mít čistý trestný rejstřík. Stejné podmínky platí nejen pro občany EU, ale i o občany jiných zemí mimo EU. Kromě čistého trestního rejstříků už stačí jen doložit platné osobní doklady.

Co když spolupracujete s RK a kupce si najdete sami

Prodej

2.11.2021 · 2 min čtení

Co když spolupracujete s RK a kupce si najdete sami

Když prodáváte nemovitost s realitní kanceláří v zádech, mělo by to fungovat tak, že jste jeden tým. Nejlépe spolupracovat jen s jednou realitkou, která dá do prodeje vaší nemovitosti všechno. Společně určíte prodejní cenu i strategii, realitní kancelář vám pomůže připravit nemovitost k prodeji, vytvoří profesionální prezentaci a začne hledat kupce.

Pronájem

Prodej

1.11.2021 · 2 min čtení

Proč používat virtuální fotostaging

Když se chystáte prodávat nemovitost, dost pravděpodobně se zaměříte i na její přípravu k prodeji. To znamená, že pořádně uklidíte, něco vyhodíte, naaranžujete, případně uděláte i drobné úpravy nebo třeba vymalujete. Můžete také upravit zahradu a vůbec se pokusíte nemovitost udělat co nejlákavější.

Pronájem

Finance a daně

31.10.2021 · 2 min čtení

Nájemné může pokrýt náklady na hypotéku

Když člověk uvažuje o investici do nemovitosti, i když nemá dostatečný kapitál, základem je obvykle získat hypotéku. Když získáte hypotéku a rozložíte si splácení na delší dobu (20 až 30 let), může vám tyto splátky platit nájemné, které dostanete od svých nájemníků. Obecně pak platí, že po splacení hypotéky pak nebudete mít dluhy a zůstane vám nemovitost. To je velký rozdíl oproti tomu, kdo bydlí po celou dobu v nájmu.

Nemovitost je tradiční uchovatel hodnoty

Finance a daně

30.10.2021 · 2 min čtení

Nemovitost je tradiční uchovatel hodnoty

Lidé investují různě. Do akcií, do dluhopisů, do podílových fondů, do zlata, do kryptoměn, do vlastní firmy atd. Možností je spousta. Investice do nemovitostí patří k velmi oblíbeným hlavně v takové době, jakou nám přineslo koronavirové období. Nemovitosti jsou totiž tradičním uchovatelem hodnoty jak v době konjunktury, tak především v době krize.

Bojíte se zaplatit rezervační zálohu, kdyby vám neschválili úvěr?

Prodej

Finance a daně

29.10.2021 · 2 min čtení

Bojíte se zaplatit rezervační zálohu, kdyby vám neschválili úvěr?

V dnešní době se velká většina nemovitostí kupuje za pomoci hypotečního úvěru. Je to absolutně běžné. Jestli také patříte k lidem, kteří chtějí financovat koupi nemovitosti úvěrem, pak možná řešíte i platbu rezervační zálohy. Máte obavy zaplatit rezervační zálohu na nemovitost ještě dříve, než vám úvěr schválí? Co kdyby ho neschválili, dostanete své peníze zpátky?

Trendy a tipy

27.10.2021 · 3 min čtení

Kdy je čas na novou střechu

Střecha je u každé stavby velmi důležitá. Když je v pořádku střecha a do domu nezatéká, je to základ úspěchu. Pod střechou pak můžete dělat v klidu další rekonstrukce. Proto je potřeba mít střechu v pořádku. Jak poznáte, kdy je čas na rekonstrukci střechy? Obecně platí, že když už vám do domu přes střechu zatéká, je nejvyšší čas něco s tím dělat. Střechu zkontrolujte před každou zimou.

Jakou stavební firmu zvolit? Ideální je spolehlivý známý?

Trendy a tipy

26.10.2021 · 2 min čtení

Jakou stavební firmu zvolit? Ideální je spolehlivý známý?

Když se chystáte stavět dům, pak nejspíše hledáte spolehlivou stavební firmu, která vám jej postaví. Obvykle si první sami uděláte představu o domě, kterou pak dáte na papír společně s architektem. Když máte hotový projekt, je čas vybrat stavební firmu, která dům postaví. V dnešní době to však není tak jednoduché.

Pro makléře

25.10.2021 · 3 min čtení

Jak se stát makléřem u RE/MAXu

Představa o tom, že makléři se koupou v penězích a dostávají vysoké provize prakticky bez práce, je naprosto mylná. Faktem je, že makleřina je regulérní podnikání, které je dost náročné. Na konci však mohou být pěkné výdělky a hlavně fakt, že si makléři sami organizují svůj čas. Na druhou stranu se musejí vzdělávat, být časově flexibilní a hlavně naprosto spolehliví. Když se pak ještě obklopí schopnými lidmi, bude to fungovat.

Neprodělejte na prodeji nemovitosti. Zjistěte její cenu!

Naše umělá inteligence vám cenu nemovitosti ihned spočítá. Přesná cena je klíč k rychlému a výhodnému prodeji.

Nejnovější nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 1

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 2

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 3

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 4

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 5

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 6

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 7

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 8

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 9

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 10

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 11

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 12

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 13

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 14

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 15

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 16

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 17

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 18

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 19

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 20

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 21

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 22

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno - obrázek 23

Brno

19 000 Kč

Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, Brno

Ateliér k bydlení je vhodný pro jednotlivce, páry či rodinu s miminkem. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji k pronájmu nabídnout atypický ateliér určený k bydlení ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk v Brně - Ivanovicích, který se nachází na konci slepé ulice Kouty. Jednotka se nabízí nevybavena, je umístěna v suterénu řadového rodinného domu. Městská část Brno - Ivanovice se nachází na severním okraji Brna a je napojena na hlavní tah Svitavy - Brno, který zajišťuje perfektní dostupnost do centra města či na velký městský okruh. Navíc zde projíždí linky MHD č.41 a 71 s napojením v Králově poli - nádraží. Skvělým bonusem je také nedaleký vstup do lesa. Perfektní pro procházky s kočárkem či čtyřnohým mazlíčkem. Byt o podlahové ploše cca 80 m2 je vybavený kuchyňským koutem značky Ikea s indukční varnou deskou. Koupelna disponuje dostatkem místa pro pro pračku a sušičku a nabízí prostorný sprchový kout. WC je umístěno samostatně. Výhodou je vlastní vchod přímo od parkovacího stání, který Vám zajistí soukromý a pohodlný přístup třeba i s kočárkem. Parkovací stání není v ceně a je možno jej pronajmout za poplatek 600,- Kč/měsíc. K výhradnímu užívání je také terasa o výměře 26m2 přístupná skrze francouzské okno z obývacího pokoje, perfektní jako místo na grilování či k odpočinku a relaxaci. Okna bytu jsou situována na jihozápad a tak můžete využít příjemného slunečního svitu. Zajímavostí či unikátem bytu je soukromá elektrická sauna s odděleným elektroměrem a dveřmi hned vedle sprchového koutu. Pokud tedy milujete saunování, vyhřátá sauna a ledová sprcha jsou jen tři kroky od sebe. I přes umístění jednotky v suterénu je zde dostatek přirozeného světla díky francouzskému oknu, střešním světlovodům a efektivně řešenému osvětlení pomocí led svítidel. Výška stropů, jenž je nižší než v běžných bytech, činí 219 cm, což nabízí snadnější vytápění vzhledem k menšímu objemu vyhřívaného vzduchu. V bytě je připojení k internetu a kabelové televizi. Cena za pronájem bytu je 19.000,- Kč/měsíc + energie (Náklady na studenou, teplou vodu a vytápění činí 4000,- Kč/měsíčně a jsou hrazeny paušálně. Elektřina zůstává napsaná na majiteli nemovitosti, je vyúčtovatelná a hradí se zálohově ve výši 1000,- Kč/měsíc. (jsou zde dva elektroměry. 1. Pro byt jako takový a 2. Pro saunu)) Vratná kauce je 1,5 nájmu tedy: 28.500,- Kč Odměna za realitní zprostředkování je 1,5 měsíčního nájmu + DPH K nastěhování je tedy potřeba úhrada ve výši 1 měsíčního nájemného 19.000,- Kč + vratná kauce + odměna RK > celkem tedy 81.985,- Kč Zaujal vás tento unikátní ateliér? Neváhejte mě kontaktovat a zarezervujte si váš čas prohlídky. Energetický štítek není v současné době k dispozici, proto uvádíme hodnotu G, což neznamená, že byt do této třídy spadá. Prohlídky budou plánovány na druhou polovinu dubna. Byt potom bude k dispozici ihned a volný k nastěhování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě svých kritérií.

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 1

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 2

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 3

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 4

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 5

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 6

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 7

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 8

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 9

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 10

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 11

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 12

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 13

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 14

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 15

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice - obrázek 16

Rosice

5 386 500 Kč

Prodej bytu 3+1, 54 m2, Rosice

ROSICE Kaštanová Prodej mezonetového bytu 3+1, 54 m² + balkon + sklep, Rosice u Brna Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený mezonetový byt o dispozici 3+1 v klidné části města Rosice. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě na okraji obce mimo hlavní silnici, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení s výbornou dostupností. Celková započitatelná plocha bytu činí 54 m². Součástí je balkon o velikosti 2 m² s velkolepým výhledem do okolí a sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí, díky které je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí promyšlené řešení prostoru. Vstup vede do funkčně zrekonstruované předsíně, odkud jsou samostatné vstupy do koupelny s vanou a WC. Chodba slouží jako hlavní komunikační osa – propojuje kuchyň se vstupem na balkon i obývací pokoj a zároveň umožňuje výstup do horního patra. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou zónu, takže byt vyváženě kombinuje společné chvíle i dostatek soukromí. Tento typ bydlení navíc přináší i pocit bydlení v domě. Velkým bonusem je přípojka optického internetu. V bytě jsou instalována trojskla v oknech. Velkou výhodou je lokalita – na dosah máte potraviny, do 5 minut chůze školku, dětský park, zámecký park i restaurace, ve městě je funkční bazén. Samozřejmostí je dobré autobusové spojení a vlaková stanice je dostupná přibližně 20 minut pěšky. Parkování v okolí domu je bezproblémové. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do Brna okolo 15 minut a zároveň blízko přírody. Uvedené plochy a metry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 1

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 2

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 3

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 4

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 5

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 6

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 7

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 8

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 9

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 10

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 11

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 12

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 13

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 14

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 15

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 16

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 17

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov - obrázek 18

Bedřichov

4 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 117 m2, Bedřichov

Zvažujete výstavbu vlastního domu, ale obáváte se měsíců vyřizování stavebního povolení a nejisté konečné ceny? Pak jste ho právě našli. V obci Bedřichov nabízíme k prodeji rozestavěný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk na pozemku o výměře cca 780 m². Dům je navržen jako přízemní se sedlovou střechou, garáží a krytým parkovacím stáním. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s dokončením domu na klíč, takže se nemusíte starat o výběr dodavatelů ani koordinaci stavby a celý proces výrazně zjednodušíte. Dům je realizován podle schváleného projektu a stavebního povolení. Výhodou je aktuální fáze výstavby, kdy si můžete doladit finální podobu interiéru – například podlahy, dveře, koupelnu nebo kuchyni podle vlastního vkusu. Velkou výhodou této nabídky je, že máte vyřešený projekt, povolení i samotnou stavbu. Nemusíte tak řešit měsíce papírování ani hledání dodavatelů a můžete rovnou navázat na již rozestavěný dům. Dům je postaven z kvalitních materiálů – obvodové zdivo Heluz 50 cm, plastová okna s trojskly a sedlová střecha s falcovanou plechovou krytinou. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým vytápěním, připraven je také komín pro krb. Díky tomu lze očekávat nízké provozní náklady. Pozemek je mírně svažitý a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu i relaxační zónu. Součástí je retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům bude napojen na elektřinu a vodovod, odpad je řešen jímkou. Obec Bedřichov nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, s dobrou dostupností do okolních měst – Lysice cca 5 km, Blansko cca 18 km a Brno přibližně 35 km. Pokud hledáte dům s hotovou hrubou stavbou a možností dokončení bez zbytečných starostí, rád vás nemovitostí osobně provedu. Ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky.

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 1

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 2

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 3

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 4

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 5

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 6

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 7

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 8

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 9

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 10

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 11

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 12

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 13

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 14

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 15

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 16

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 17

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 18

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 19

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 20

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 21

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 22

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 23

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 24

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 25

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 26

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 27

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 28

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 29

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 30

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 31

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 32

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 33

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 34

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 35

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 36

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice - obrázek 37

Blížkovice

6 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 240 m2, Blížkovice

V Blížkovicích na Vás čeká novostavba rodinného domu o dispozici 6+kk s obytnou plochou téměř 240 m². Dům, který nepůsobí dobře jen na papíře, ale hlavně funguje v každodenním životě. Dispozice je promyšlená tak, aby si každý našel své místo. Dvě podlaží přirozeně oddělují soukromí a společné chvíle. Spodní patro se samostatným vstupem dává velkou flexibilitu – může sloužit pro podnikání, návštěvy nebo jako samostatné bydlení pro část rodiny. Obývací prostor navazuje na terasu s nádherným výhledem do okolí. Stačí otevřít dveře a obytný prostor se přirozeně rozšíří ven. Pozemek o velikosti 809 m² navíc nabízí dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro běžný rodinný provoz. Moderní a praktická kuchyň je připravená k okamžitému využívání a navazuje na hlavní obytnou část domu. Dvě koupelny pak zajišťují komfort, který oceníte každý den – nejen ráno. Součástí domu je dvojgaráž (cca 40 m²) s automatickými vraty, takže žádné vystupování v dešti. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží, doplněný krbem v obytné části. Plastová okna s trojskly pomáhají udržet příjemnou teplotu v interiéru. Velkým benefitem je sklep o výměře cca 60 m², rozdělený do více místností. Praktický prostor, který si můžete přizpůsobit přesně podle sebe – ať už na dobré víno, koníčky nebo zázemí domu. Blížkovice jsou klidná obec s dobrou vybaveností a dostupností do Znojma, Moravských Budějovic i dalších měst. Místo, kde máte přírodu na dosah a zároveň všechno potřebné v rozumné vzdálenosti. Dům je připraven k nastěhování. A zbytek už si doladíte podle sebe. Přijeďte se podívat, ráda Vás tu osobně provedu! Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou právně závaznou nabídkou ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku. Základní informace: • dispozice: 6+kk • obytná plocha: cca 240 m² • pozemek: 809 m² • garáž: 40 m² (dvojgaráž, automatická vrata) • sklep: cca 60 m² • celková užitná plocha: cca 340 m2 • terasa: cca 35 m2 • Energetická náročnost domu: B Technické vybavení: • vytápění: kotel na tuhá paliva + akumulační nádrž • krb v obytné části • ohřev vody: elektrický bojler (s přepínám kotel/elektřina) • rozvody tepla: radiátory • okna: plastová, trojskla • samostatný vstup do spodního patra • plynová přípojka na pozemku Náklady na bydlení: • elektřina: cca 2 300 – 2 500 Kč / měsíc • voda: cca 1 300 – 1 500 Kč / měsíc

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 1

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 2

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 3

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 4

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 5

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 6

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 7

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 8

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 9

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 10

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 11

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 12

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 13

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno - obrázek 14

Brno

5 990 000 Kč

Prodej bytu 2+1, 52 m2, Brno

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.  Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+1 s lodžií, na ulici Havlenova, Brno – Štýřice. Bytová jednotka o podlahové výměře 47,5 m² je situována ve druhém patře cihlového domu po revitalizací. Dominantou bytu je prostorná kuchyně s jídelním koutem, která je stylově propojena s obývacím pokojem prostřednictvím dvoukřídlých dveří. Tento prvek dodává interiéru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii o výměře 4,8 m², která nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou a je společná s toaletou. Ohřev vody i teplo v radiátorech zajišťuje plynový kotel. K bytové jednotce náleží také dva sklepy, což oceníte především z hlediska úložných prostor. Samozřejmostí je i podíl na společných částech domu, včetně kočárkárny, kolárny a sušárny. Velkou předností této nabídky je nejen samotný byt, ale i jeho umístění. Městská část Štýřice patří mezi vyhledávané lokality díky své výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a zároveň dostatku zeleně v okolí. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem zajímavého zhodnocení. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 1

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 2

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 3

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 4

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 5

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 6

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 7

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 8

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 9

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 10

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 11

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 12

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 13

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice - obrázek 14

Kanice

18 000 Kč

Pronájem bytu 3+kk, 87 m2, Kanice

Nabízíme k podnájmu prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87 m² s terasou o velikosti 6 m², situovaný v rodinném domě v klidné obci Kanice. Byt tvoří samostatnou jednotku v rodinném domě s vlastním vstupem přímo z ulice, což zajišťuje dostatek soukromí a komfort bydlení. Byt je řešen jako dvoupodlažní. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor – světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 38,63 m², ze kterého je přímý vstup na terasu. Dále je zde k dispozici samostatná toaleta a vstupní zádveří. V patře vás přivítá chodba, ze které jsou přístupné dva samostatné pokoje (9,7 m² a 17,9 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá nevybavený, což umožňuje novému nájemci zařídit si interiér dle vlastních představ. Obec Kanice se nachází v bezprostřední blízkosti Brna (cca 15 minut jízdy), v krásném prostředí Moravského krasu. Nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do města. V obci je základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, restaurace a sportovního zázemí, další služby jsou dostupné v nedalekých Bílovicích nad Svitavou nebo Brně. Podnájem je nabízen na dobu určitou 1 roku, s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč Zálohy na služby: 3 500 Kč (včetně internetového připojení) Vratná kauce: 36 000 Kč Provize RK: 30 000 Kč včetně DPH Byt je ideální pro rodinu nebo pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 1

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 2

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 3

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 4

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 5

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 6

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 7

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 8

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 9

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 10

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 11

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 12

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 13

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 14

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 15

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 16

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 17

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 18

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 19

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 20

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 21

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 22

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice - obrázek 23

Velké Opatovice

4 500 000 Kč

Prodej rodinného domu, 420 m2, Velké Opatovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo v centru obce Velké Opatovice, v blízkosti náměstí Osvobození. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost – je zde možnost přestavby a překolaudování na bytový dům s potenciálem vybudování 4 a více bytových jednotek. Dům je v současné době nevyužívaný. Jedna bytová jednotka je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Ostatní jednotky vyžadují dokončení dle vlastních představ nového majitele. Součástí nemovitosti jsou také další prostory ve dvoře se samostatným přístupem, které nabízejí další možnosti využití (např. další bytové jednotky, ateliéry, skladové či podnikatelské prostory). Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektřinou, plyn do nemovitosti zaveden není. Velkou výhodou je již provedená rekonstrukce střechy – byla provedena oprava trámů (poškozené části vyměněny), nové laťování, instalace střešní fólie a položení nové krytiny. Díky své poloze v centru obce a variabilitě využití představuje tato nemovitost ideální příležitost pro investory. Energetická náročnost budovy: G (průkaz energetické náročnosti nebyl předložen).

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 1

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 2

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 3

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 4

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 5

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 6

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 7

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 8

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 9

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 10

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 11

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 12

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 13

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 14

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 15

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 16

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 17

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 18

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 19

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 20

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 21

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov - obrázek 22

Kulířov

4 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 406,5 m2, Kulířov

Hledáte nemovitost s příběhem a obrovským potenciálem? Právě jste ji našli. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v samotném srdci obce Kulířov, který čeká na svou novou podobu. Ať už sníte o stylovém bydlení, vlastním podnikání, nebo chytré kombinaci obojího, tahle nemovitost Vám dává prostor Vaše plány skutečně realizovat. Podlahová plocha 406 m² nabízí nadstandardní zázemí pro široké využití – od vícegeneračního bydlení, přes kavárnu či restauraci, až po kanceláře, dílnu nebo wellness. Historie domu je navíc sama o sobě unikátní – v minulosti zde fungovala hospoda, taneční sál i řeznictví. Současný majitel měl ambiciózní plán vybudovat tři samostatné bytové jednotky, kancelář, sklad a wellness. Tento koncept můžete jednoduše převzít, nebo si nemovitost přizpůsobit přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že nejmenší bytová jednotka o dispozici 1+kk je již téměř dokončena. Zbytek domu je ve fázi hrubé stavby, což Vám dává ideální příležitost ovlivnit finální podobu bez kompromisů. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2018 a nemovitost disponuje vlastní čistírnou odpadních vod, což přináší další praktický benefit. Kulířov leží jen 9 km od Jedovnic a přibližně 27 km od Brna, takže spojuje klid venkova s dobrou dostupností do města. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání!

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 1

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 2

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 3

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 4

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 5

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 6

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 7

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 8

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 9

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 10

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 11

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 12

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 13

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 14

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 15

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 16

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 17

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 18

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 19

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 20

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 21

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 22

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 23

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 24

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 25

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 26

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 27

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 28

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 29

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 30

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 31

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 32

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 33

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 34

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 35

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 36

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 37

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 38

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 39

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 40

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 41

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 42

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 43

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 44

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 45

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 46

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 47

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 48

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim - obrázek 49

Kuřim

7 500 000 Kč

Prodej rodinného domu, 96 m2, Kuřim

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Kuřim – Podlesí, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Brna. Dům o dispozici 3+1 je součástí polořadové zástavby a stojí na pozemku o celkové výměře 579 m². Jedná se o typizovanou dřevostavbu, která prošla před přibližně 13 lety rekonstrukcí včetně zateplení, což zajišťuje příjemné bydlení i úsporný provoz. Dispozice domu nabízí praktické uspořádání místností, přičemž velký podkrovní pokoj je ideální například jako dětský pokoj, herna nebo pracovna. V domě se nachází jedna koupelna a dvě WC, což zvyšuje komfort pro vícečlennou domácnost. Nemovitost je částečně podsklepená a nabízí tak další úložné či technické zázemí. Dům je napojen na plyn a obecní kanalizaci. Na pozemku se nachází plechová garáž a pohodlný příjezd je zajištěn přímo na vlastní pozemek. Součástí je také zahrada s praktickým přístupem ze zadní části, ideální pro relaxaci, rodinné aktivity či zahradničení. Velkou předností je lokalita – klidné prostředí s blízkostí přírody a zároveň rychlá dostupnost do Brna, což ocení jak rodiny, tak i dojíždějící za prací. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. prohlídkový dny budou v pátek a sobotu 27. a 28.3.2026 V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. PENB uvádíme G, jelikož ještě nebyl vytvořen.