Prodej bytu 3+1, 70 m2, Brno

Hledáte byt v Brně, který byste si mohli zmodernizovat přesně podle svých představ? Je pro Vás prioritou, abyste bydleli kousek od zastávky a šalinou dojeli do centra Brna do 10 minut? Když potřebujete nakoupit, abyste vyběhli z domu a za chvíli byli v obchodě? A vaše děti, aby měly kousek od domu školku, školu a na výběr hned z několik hřišť?
Tak tento byt 3+1 se zasklenou lodžií je ideální volba právě pro Vás!

Ve výhradním zastoupení majitele Vás zvu na „OPEN HOUSE“ bytu v OV v Brně-Bohunicích na ul. Švermova. Byt se vybízí k modernizaci, kterou můžete provést čistě podle Vašich snů.

Dispozice/stav bytu:
Jeho celková výměra je 77,2 m2 včetně lodžie a sklepu. Nachází se ve 2.patře čistě udržovaného zatepleného panelového domu, který prošel postupnou revitalizací.
Velkou předností bytu jsou 2 komory, a díky tomu velké množství úložných prostorů. Všechny 3 pokoje mají samostatné vchody-nejsou průchozí. Věřím, že oceníte i prostornou předsíň.
Byt má plastová okna se žaluziemi. Lodžie byla zmodernizována a zasklena v roce 2015. Můžete si zde vybudovat příjemné posezení, kde můžete relaxovat po práci.
Stupačky jsou plastové a letos nově instalované. Zbytek bytu je v původním stavu, s umakartovým jádrem.

Výměry místností:
Kuchyně-8,60 m2
Pokoje-20,20 m2, 12,20 m2, 11,90 m2
Předsíň-12,70 m2
Komora-0,80 m2 a 0,70 m2
Koupelna-2,50 m2
WC-0,90 m2
Lodžie-4,70 m2
Sklep-2,00 m2

Orientace místností:
Kuchyně a největší pokoj je orientován na východ, další dva pokoje na západ.

Náklady:
Rozpis nájemného včetně fondu oprav a úvěru na revitalizaci 3 821,- Kč/měsíčně
Plyn 310,- Kč/čtvrtletně
Elektřina 1 160,- Kč/měsíčně

Stav domu:
Panelový dům je průběžně nadstandardně udržovaný. Na patře jsou 4 bytové jednotky, v domě je velmi klidné bydlení. V rámci revitalizace se dělal nový výtah, střecha, fasáda, zateplení, elektřina na chodbách. Letos byly instalovány nové stupačky.

Lokalita/okolí:
Dům se nachází ve velice oblíbené lokalitě Brno-Bohunice hned u zastávky tramvají Švermova. V bezprostřední blízkosti máte hned několik obchodů: Billa, Pepco, Albert, Lidl či Kaufland. Přímo u domu je dětské hřiště a nedaleko mateřská i základní škola.

Financování:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na bytě neváznou žádné dluhy.

Dovedete si zde představit svůj nový domov? Tak mi zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je ve středu 29.9.2021.

Dáša Mičíková Vaše realitní makléřka