Prodej bytu 3+1, 70 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 po částečné modernizaci na ulici Renneská, kousek od historického centra Brna.

Nachází ve 4tém patře cihlového bytového domu s výtahem. Parkovat 1 autem můžete na uzavřeném dvoře - ovládání brány telefonem. Dále k němu patří spoluvlastnický podíl na zahradě, kterou Vy i vaše děti můžete využívat ke relaxu. Byt má orientační podlahovou výměru včetně sklepní kóje 70 m2 a během posledních 3 let prošel vkusnou modernizací. Stačí si jej zařídit dle svého vkusu a můžete si zde již brzy užívat pokojného bydlení.

Nemovitost bude prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Orientační výměra v m2:
67 podlahová plocha, 3 sklepní kóje
Kuchyně 9,8
Pokoje 17,2 – 15 - 13

Orientace místností:
západ - kuchyň a obývák
severovýchod - pokoje

Modernizace bytu:
Nová elektřina v mědi v kuchyni, koupelně a předsíni.
2020 – podlahy – v pokojích OSB desky a lino +koberce
2021 – koupelna – obklady, sanita a vybavení, elektrická rohož v podlaze
2022 – kuchyně Oresi – záruka 7 let (spotřebiče 2roky)– plynový sporák + je nachystán rozvod na elektřinu
2023 – předsíň – bezpečnostní vstupní dveře(2022 – záruka 2 roky), dlažba, elektro
Pozn. K elektru – byt je z rozvodny nachystaný na 3 fázový rozvod

Parkování/společné prostory:
K bytu náleží spoluvlastnický podíl na oploceném pozemku, kde je zahrada a venkovní parkovací stání ve vnitrobloku – ovládání brány telefonem. Dále můžete využít kolárnu a malou místnost vedle schránek na kočárky.

Měsíční náklady/2 osoby:
5 985,- měsíční rozpis plateb včetně záloh na teplo a vodu, FO
660,- elektřina
250,- plyn

Revitalizace bytového domu:
V rámci revitalizace 2009-2011 byla provedena výměna oken, zateplení, střecha v roce2013, výměna výměníku na ohřev vody 2019, stupačky v roce 2015.

Lokalita/okolí:
V bezprostřední blízkosti máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost, zastávku tramvaje, v centru Brna jste doslova za pár minut. Věřím, že Vás okouzlí výhled na staré Brno-Petrov, Špilberk.

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádná břemena ani dluhy. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informační charakter.

Bytů ke koupi v této lokalitě je pomálu. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Těším se na Vás!

Dáša Mičíková Vaše realitní makléřka