NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

NEDOSTUPNÉ

Nedostupné

82 m²

3+1

Jedovnice

Byty

Nedostupné

82 m²

3+1

Jedovnice

Byty

Nedostupné - nevolat

Prodej bytu 3+1, 82 m2, Jedovnice

Milovníci Moravského krasu, zpozorněte!

Mám pro vás jedinečnou příležitost! V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 s krbem, dvěma lodžiemi a krásným výhledem do krajiny. To vše ve velmi klidné části Jedovnic, kde se příroda snoubí s pohodlným bydlením.

Základní informace o bytovém domě:
• Byt se nachází v 1. patře viladomu, kde jsou pouze tři bytové jednotky – klidné bydlení se zaručeným soukromím.
• K bytu náleží vlastní venkovní parkovací místo, prostorný sklep a sdílené prostory jako kolárna a vstupní hala.
• Dále zahrada s krytou terasou, zahradním domkem a kuchyňkou je ideální pro letní posezení. Můžete zde ugrilovat nebo vyudit dobroty a užívat si chvíle pohody s rodinou či přáteli.

Informace o bytě:
• Dispozice 3+1 s celkovou orient. plochou 82,45 m², včetně dvou lodžií.
• Prostorný obývací pokoj s krbem je srdcem bytu. Představte si zimní večery u plápolajícího ohně s oblíbenou knihou v ruce.
• Samostatné pokoje zajišťují soukromí každého člena rodiny. Můžete je využít jako dětský pokoj, ložnici či pracovnu – vše si zařídíte podle vašich potřeb. Pro představu jsme Vám nachystali vizualizace pokojů, jak by mohly vypadat.
• Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro lednici, mrazák a jídelní stůl se židlemi.
• Dvě lodžie s krásným výhledem do okolní krajiny, kde můžete relaxovat s šálkem kávy.
• Prostorná vstupní hala.
• Sociální zařízení s oknem, máte zde dostatek prostoru i pro pračku a sušičku.

Orientační výměry v m2:
20,6 obývák
11,4 pokoj
10,8 pokoj s vchodem na lodžii
12,3 kuchyně
9,5 chodba s úložným prostorem
5,6 sociální zařízení
69,95 celkem bez lodžií
6,5 lodžie zadní do zahrad
6,0 lodžie přední

Měsíční náklady na bydlení-je závislá na vlastní spotřebě :
4 900,- zálohy na plyn, vodu, topení, elektřinu, správu domu /cca 2 osoby

Topení v bytovém domě je zajištěno nově instalovaným úsporným kondenzačním plynovým kotlem. Náklady na topení a vodu jsou rozpočítány na jednotlivé bytové jednotky. Každý byt má svůj podružný elektroměr.
Právě probíhá proces na vyčlenění bytových jednotek Prohlášení vlastníka.

Lokalita a občanská vybavenost:
Jedovnice, srdce Moravského krasu, vám nabídnou vše potřebné pro pohodlný každodenní život:
• ZŠ, MŠ, obchody, restaurace i lékařskou službu
• Milovníci přírody si mohou užívat procházky v okolních lesích či okolo rybníku Olšovec , kousek máte punkevní jeskyně Skalní mlýn, Macocha
• Skvělá dostupnost – Blansko je vzdálené pouhých 15 km
________________________________________
Byt může být i vhodnou investiční příležitostí. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Možná právě tento byt čeká na vás! Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.

Číslo nabídky:403347

Plocha užitná:82

Kategorie:Byty

Podlaží umístění:2

Typ:Prodej

Počet podlaží:3

Podkategorie:3 + 1

Jednotka:za nemovitost

Odpad:kanalizace

Elektřina:230 V

Stav objektu:Velmi dobrý

Budova:Cihlová

Vlastnictví:Osobní

Doprava:dálnice, silnice, MHD, autobus

Energetický štítek:D

Kód nabídky:NP02767

D - Méně úsporná

Za kolik byste prodali vaši nemovitost?

Uvažujete o prodeji? Vyplňte formulář nezávazně a zdarma a zjistěte cenu během pár vteřin!

Další moje nemovitosti

Vilémovice

4 690 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, 75 m2, Vilémovice

Jediný tohoto druhu! To opravdu tento byt s terasou a parkovacím stáním ve Vilémovicích je. Bydlení v menším bytovém domě, kde vládne rodinná atmosféra a klid venkova přímo v srdci Moravského krasu… A to vše jen 4 minuty od Jedovnic. Líbí se vám tato představa?“ Nový byt 2+kk s parkovacím místem, v podkroví zmodernizovaného domu ve Vilémovicích čeká právě na vás. „Už při vstupu do domu vás okouzlí stylová atmosféra. Při bydlení jistě oceníte kvalitní materiály ve vyšším standardu, které dodávají domu i bytu komfort a útulný charakter. Byt je úplně nový – doslova to tu voní novotou, budete první, kdo se sem nastěhuje. ________________________________________ Co získáte s tímto bytem? ✅ kuchyňskou linku vyrobenou na míru se spotřebiči Bosch ✅ prostornou terasu 11,4 m² ideální pro relax ✅ vlastní parkovací stání 11,5 m² ✅ ložnici se skříní vyrobenou na zakázku ✅ sklepní kóji 4,5 m² Proč si tento byt zamilujete? - nadstandardní provedení a promyšlené detaily - vysoké stropy a kvalitní materiály - samostatná toaleta s umyvadlem a koupelna s opravdu velkým sprchovým koutem a místem pro pračku - šatna s patrovým úložným prostorem - úsporné podlahové infratopení + možnost instalace krbových kamen - společná kolárna/kočárkárna - pohodlné parkování i díky obecnímu parkovišti Orientační výměra v m²: 34,6 obývací pokoj + kk a vstup 12,9 pokoj 5,5 koupelna 1,4 WC 2,3 šatna s patrovým úložným prostorem 11,4 terasa 4,5 sklepní kóje 6,3 společná kolárna/kočárkárna ________________________________________ Občanská vybavenost: ✅ byt se nachází jen 4 minuty od Jedovnic, oblíbené lokality v srdci Moravského krasu ✅ v Jedovnicích najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i lékaře ✅ Blansko je vzdálené cca 12 km (15 minut autem) ✅ Brno cca 26 km, s pravidelným autobusovým spojením Okolí: Moravský kras je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Brna milovníky přírody – nabízí nádherné prostředí plné zeleně a možností aktivního odpočinku, např.: ✅ Punkevní, Kateřinská, Balcarka či Sloupsko - Šošůvské jeskyně – jen pár minut odtud ✅ Propast Macocha s vyhlídkovými můstky – jedno z nejznámějších míst Moravského krasu ✅ Rudické propadání – unikátní přírodní památka s krásnými vyhlídkami ✅ cyklostezky, singletraily a turistické trasy v okolních lesích ________________________________________ Tento byt opravdu stojí za to vidět. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky – ráda vám jej osobně ukážu.

Vilémovice

4 690 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, 75 m2, Vilémovice

Brno

6 990 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 77 m2, Brno

Hledáte rodinný byt, který spojuje praktičnost lokality a dostatek prostoru pro celou rodinu? Představte si ráno: děti máte ve školce za minutu, za rohem naskočíte na šalinu, cestou z práce pohodlně nakoupíte a odpoledne s dětmi zamíříte na hřiště. A parkování? Velké parkoviště hned před domem. A pak domů – do prostorného bytu 3+1 se dvěma komorami, lodžií, samostatnou koupelnou a toaletou, sklepem a krásným výhledem ze 6. patra. Interiér je udržovaný – můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně zmodernizovat podle vlastních představ. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Majitelé již podali žádost o převod do osobního vlastnictví, k převodu dojde v listopadu 2025. Skvělá lokalita kousek od D1 i Campusu znamená pohodlné bydlení a výborné zázemí pro rodinu. Ve Starém Lískovci si užijete zelené okolí, spoustu příležitostí ke sportu a odpočinku. ________________________________________ Proč si tento byt zamilujete? ✅ Krásný výhled ze 6. patra ✅ Prostorná předsunutá lodžie ✅ Velká předsíň se zákoutím na špížku ✅ Dvě komory pro úložný prostor ✅ Samostatná koupelna a WC ✅ Sklepní kóje ________________________________________ Orientační výměry m²/orientace: Pokoj: 12/J Pokoj: 12/JV Pokoj: 19,90/JV Kuchyně: 8,6/JV Chodba: 12,0 Koupelna: 2,5 WC:1,0 Komora:1,5 Komora:0,8 Sklep zděný: 2,0 Lodžie: 4,7 Celková plocha: 77 m² (70,3 m² podlahová plocha + sklep + lodžie) ________________________________________ Náklady na bydlení • Fond oprav: 3 615 Kč / měsíc • Zálohy na vodu, topení, plyn a elektřinu si nastavíte dle svých potřeb ________________________________________ Doprava • Zastávky MHD pár minut chůze od domu • Rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1 ________________________________________ Parkování • Velké parkoviště přímo před domem ________________________________________ O bytovém domě • Panelový dům po modernizaci • Zateplená fasáda a nová střecha • Stupačky v plastu, plastová okna ________________________________________ Občanská vybavenost ✅ Mateřské i základní školy v lokalitě ✅ Supermarket Albert, drogerie, restaurace a nákupní středisko v blízkosti ✅ Kaufland a Lidl v dosahu ✅ Zdravotní středisko, Campus a Fakultní nemocnice Bohunice nablízku ✅ Zeleň v okolí a dostatek hřišť pro děti ________________________________________ Příroda a volnočasové aktivity ✅ Přírodní rezervace Kamenný vrch – naučné stezky, vycházky i běh ✅ Lesopark s rozhlednou na Kamenném vrchu – ideální na procházky či cyklo výlety ✅ Koniklecová louka – oblíbené místo jarních vycházek ✅ Brněnská přehrada – snadno dostupná; koupání, lodě, grilování a jednodenní výlety ________________________________________ To je byt, který stojí za to vidět. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je středu 17.9.2025.

Brno

6 990 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 77 m2, Brno

Jedovnice

14 900 Kč

Pronájem bytu 3+kk, 83 m2, Jedovnice

Hledáte pronájem bytu s komfortem rodinného domu a nádherným výhledem do přírody? V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk (podlahová plocha 59 m²) s terasou 24 m² v klidné lokalitě Jedovnic. Byt se nachází v malém bytovém domě o třech jednotkách a poskytne vám pohodlí i soukromí. Dům právě prošel modernizací - zateplení, nové elektrorozvody v bytech, měřiče vody. Hledáme slušné a klidné nájemníky, ideální pracující pár či 2 kamarády/kamarádky. Výhody bytu: ✅ vlastní terasa s krásným výhledem do krajiny ✅ společná zahrada se zděným zahradním domkem s kuchyňkou a elektřinou ✅ dále možnost využívat venkovní terasu, udírnu a gril ✅ společné prostorné sklepy o výměře 46 m² ✅ parkovací místo přímo před domem v ceně O bytě: ✅ dispozice 3+kk, podlahová plocha 59 m² ✅ každý pokoj má samostatný vstup ✅ byt právě prošel modernizací – nová prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, nové interiérová dveře, nová dlažba na terase ✅ zánovní kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák s el. troubou, digestoř, myčka, jídelní stůl) ✅ podlahy: koberce v pokojích, dlažba v koupelně, předsíň a kuchyň lino Okolí a dostupnost: ✅ byt se nachází v Jedovnicích, oblíbené lokalitě v srci Moravského krasu ✅ v blízkosti je rybník Olšovec , který vybízí k celoročním volnočasovým aktivitám ✅ okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky i turistické trasy, jeskyně ✅ v místě je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaři ✅ Blansko je vzdálené cca 12 km (15 minut autem) ✅ Brno je vzdálené cca 26 km, autobusové spojení je pravidelné Měsíční náklady a platby: ✅ Nájemné: 14 900 Kč ✅ Zálohy na služby a energie (elektřina, voda, teplo, správa): 3 500 Kč / 1 osoba/ dle počtu osob se upraví ✅ Internet: připojení i provoz si hradí nájemník ✅ Vratná kauce: 20 000 Kč ✅ Provize RK: 19 000 Kč + DPH (splatná při podpisu rezervační smlouvy) ________________________________________ Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií. Byt je volný od 1.10.2025. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Těším se na vás!

Jedovnice

14 900 Kč

Pronájem bytu 3+kk, 83 m2, Jedovnice

Tišnov

4 990 000 Kč

Prodej bytu 2+1, 55 m2, Tišnov

Máte rádi atmosféru menšího města, klidnější životní tempo a přitom chcete mít vše potřebné na dosah ruky? Chcete žít v blízkosti přírody a mít Brno či Kuřim pohodlně dostupné vlakem, který jezdí každých 15 minut? Pak je tento byt s balkonem a sklepem přesně to, co hledáte! V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt 2+1 o celkové výměře 55,02 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho dispozice zahrnuje: • obytnou plochu 49,6 m², • balkon 3 m², • sklepní kóji 2,4 m². Proč si tento byt zamilujete? ✅ Benefitem tohoto bytu je klidná lokalita, v domě panují přátelské sousedské vztahy. ✅ Okna jsou situována na západ s výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. ✅ Byt prošel modernizací, včetně elektrorozvodů – nová kuchyňská linka, nová koupelna ✅ Pokoje mají samostatné vstupy. ✅ Koupelna a toaleta jsou oddělené. ✅ Stačí si byt vymalovat a zařídit podle svých představ Orientační výměry v m2: 17,5 pokoj u kuchyně 15,5 pokoj 8 kuchyně 4,0 předsíň 3,5 koupelna 1,1 WC 3,0 balkon 2,4 sklepní kóje Měsíční náklady na bydlení/2 osoby: 4 678,- rozpis plateb včetně FO 2 101,- Zálohy na elektřinu a plynu si nastavíte dle svých potřeb. Doprava: - zastávku městského autobusu máte hned u domu. Parkování: - u domu je vždy dostatek volných parkovacích míst . O bytovém domě: - bytový dům v posledních letech prošel modernizací, - je cihlový, zateplený, má novou fasádu a střechu, nové stupačky, v bytech jsou plastová okna, - čeká na vymalování společných prostor. Proč si koupit právě tento byt? Tišnov má skvělou občanskou vybavenost: • kvalitní zdravotní péči – městská nemocnice s pohotovostí, ambulance praktických lékařů, • rozvinuté školství – MŠ různých typů, několik ZŠ plus montessori i speciální škola, • široké spektrum bankovních, poštovních a zásilkových služeb, • dostatek obchodů a služeb. Do Brna se dostanete vlakem za pouhých 30 minut, v Kuřimi jste za 10 minut. Okolí přímo vybízí k procházkám i cykloturistice – cyklostezku máte hned před domem. V létě se můžete osvěžit na koupališti v Tišnově a po celý rok využít krytý plavecký stadion v nedaleké Kuřimi. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce, dle jím zvolených kritérií. Prohlídkový den je ve čtvrtek 18.9.2025. Nezmeškejte tuto nabídku ke koupi. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.