Prodej bytu 3+1, 75 m2, Olomouc

Hledáte rodinný byt, který spojuje praktičnost lokality a dostatek prostoru pro celou rodinu?

Představte si ráno: děti máte ve školce či škole za minutu, za rohem naskočíte na MHD, v centru jste za chviličku. Cestou z práce pohodlně nakoupíte. A pak hurá ven: hřiště či cyklostezka jsou hned u domu.
Když budete potřebovat lékaře? Nemocnici máte v bezprostřední blízkosti.

Večer se sejdete v prostorném bytu 3+1 se šatnou a lodžií s nádherným výhledem do krajiny.
Žádné kroky nad hlavou, nerušený klid, každý člen domácnosti zde najde své klidné místo.
Interiér je původní - upravíte přesně podle svého vkusu a potřeb. Bez nutnosti přizpůsobovat se rozhodnutím někoho před vámi.
________________________________________
Proč si tento byt zamilujete?
✅ Krásný výhled ze 7. patra
✅ Zmodernizovaná lodžie nabízí ideální místo pro vytvoření vlastní relaxační zóny. Za jasných dnů se můžete těšit na výhled na Svatý Kopeček i Praděd.
✅ Prostorná kuchyně, která nabízí možnost změny dispozice – například úpravu kuchyně a nového řešení sociálního zázemí dle vlastních představ
✅ Velká předsíň s prostorem na vestavěnou skříň
✅ Praktická šatna s dostatkem úložného prostoru
✅ Sklepní kóje
________________________________________
Orientační výměry m²:
Pokoj : 16,2
Pokoj: 14,10
Pokoj: 12,30
Kuchyně: 12,20
Chodba: 7,75
Koupelna: 2,6
WC:1,0
Šatna :2,8
Sklep : 2,35
Lodžie: 4,0
Celková plocha: 75,3 m² ( 68,95 m² podlahová plocha + sklep + lodžie)
________________________________________
Náklady na bydlení
• fondu oprav: 1070,- Kč
• Zálohy na vodu, topení, plyn a elektřinu si nastavíte dle svých potřeb
________________________________________
Doprava
• Zastávky MHD pár minut chůze od domu
• Rychlé napojení na městský okruh i dálnici D35 a D46
________________________________________
Parkování
• Velké parkoviště přímo před domem
________________________________________
O bytovém domě
• Panelový dům po modernizaci
• Zateplení, okna, nový výtah
• Stupačky v plastu, plastová okna
________________________________________
Občanská vybavenost
✅ Mateřské i základní škola v lokalitě
✅ Supermarket Albert, LIDL, restaurace a nákupní středisko Haná v blízkosti
✅ Fakultní nemocnice Olomouc nablízku
✅mimo jiné i Aquapark Olomouc – velký vodní areál s vnitřními a venkovními bazény, tobogány, saunami, masážemi a zábavným Aktivity Parkem s trampolínami a lanovými prvky pro děti i dospělé.
✅ Zeleň v okolí a dostatek hřišť pro děti, cyklostezky
✅ ZOO Olomouc – rozsáhlá zoologická zahrada se stovkami druhů zvířat

Tohle je byt, který stojí za to vidět. Klidná lokalita, pohodlné bydlení a skvělé zázemí, které ocení celá rodina. Prohlídkový den-čtvrtek 5.2.

Zavolejte mi, a domluvte si prohlídku.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.