Pronájem bytu 2+kk, 64 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-sever
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, moderní, vybavený byt s terasou o dispozici 2 + kk s výměrou 64,3 m2 umístněný v 5.NP, na velice lukrativní adrese, ul. Dusíkova v městské části Brno - Lesná, s výbornou dostupností do města (bus 57, 46).
Součástí nájmu je také 1 kryté parkovací stání v suterénu bytového domu a zděný sklep.
Za vstupními dveřmi je prostorná hala s vestavěnými skříněmi, se samostatnými vstupy do koupelny (vybavená nábytkem a pračkou), na WC, ložnice (vybavená hnědým nábytkem a postelí 180x200) a do obývacího pokoje (vybavení: gauč, TV) s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči - lednice, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a digestoř.
Byt je orientován na západ a částečně na sever s výhledem do ulice Dusíkova a okolí.
Bytová jednotka je k nastěhováni od 01.08.2021.
V bytovém domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna.
Náklady na bydlení:
Nájemné 14.000,-Kč/měs.
Zálohy za energie 3.500,-Kč/měs.
Vratná kauce ve výši 2 nájmů + provize RK
Najdeme zde kompletní občanskou vybavenost, školky, školy, lékaře, restaurace, poštu, a v neposlední řadě i různorodé možnosti pro volno-časové aktivity.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jím zvolených kritérií.
| Číslo nabídky: | 317154 | Kategorie: | Byty |
| Podlaží umístění: | 5 | Typ: | Pronájem |
| Počet podlaží: | 6 | Podkategorie: | 2+kk |
| Jednotka: | za měsíc | Odpad: | kanalizace |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | ústřední dálkové |
| Budova: | panelová | Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
