Prodej bytu 2+kk, 55 m2, Brno
6 850 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-střed
Nabízíme ke koupi velmi pěkně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 55 m², který se nachází v 6. (posledním) patře cihlového domu s novým výtahem. Byt je orientovaný na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Díky poloze v nejvyšším patře a kvalitním oknům s trojsklem si můžete užívat klidné bydlení přímo v srdci města.
Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí:
nová kuchyňská linka na míru (je součástí prodeje),
moderní koupelna s velkým sprchovým koutem a unikátním průhledem přivádějícím denní světlo,
nové plovoucí podlahy, interiérové dveře a praktické vestavěné skříně v chodbě a v obývacím pokoji.
Dispozice bytu: Z předsíně s úložnými prostory se vstupuje do koupelny, WC, samostatné ložnice a do prostorného obývacího pokoje s velkou vestavnou skříní, kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Byt nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výbornou dispozici a úložné prostory.
Bonus navíc: možnost rozšíření
Společenství vlastníků (SVJ) zvažuje prodej navazujícího půdního prostoru, což skýtá výjimečný potenciál pro budoucí rozšíření bytu nebo vytvoření mezonetu.
Veškerá občanská vybavenost a MHD nadosah. Nemocnice Milosrdných bratří, AC Moravská Slavia, ZŠ Bakalovo nábřeží, nová náplavka podél Svratky s cyklostezkou a pěší zónou.
Energetický štítek budovy (PENB) dle 78/2013 Sb.
Celková dodaná energie: F - velmi nehospodárná
Neobnovitelná primární energie: B - velmi úsporná
Financování: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hyp. servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle indiv. potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Potkáme se na prohlídce? Těším se na setkání s Vámi. Zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky. Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem!
Irena Šifaldová
| Číslo nabídky: | 411966 | Plocha užitná: | 55 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 6 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 6 |
| Podkategorie: | 2 + kk | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | vodovod | Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Budova: | Smíšená | Telekomunikace: | Internet |
| Vlastnictví: | Osobní | Doprava: | silnice, MHD |
| Energetický štítek: | F | Kód nabídky: | NP02986 |
Tisk Nemovitosti O mně
Mojí celoživotní zálibou jsou cizí jazyky. Studovala jsem němčinu, ruštinu a italštinu na FF Brno a svoji první živnost jsem zakládala už v minulém století - samozřejmě na překlady a tlumočení. Své znalosti jsem později využila v přípravě a realizaci evropských dotačních projektů a zákaznickém servisu nadnárodní firmy. Celý život se vzdělávám, a proto spolupracuji s RE/MAX. Reality jsou komplexní obor a ve hře jsou často celoživotní úspory klienta. Proto je v RE/MAXU od makléřů vyžadována vysoká úroveň vzdělání a pečlivá příprava.
Rozumím významu nemovitostí a ke každému prodeji přistupuji, jako by šlo o můj vlastní projekt. Ať už jde o koupi nového domova pro Vaši rodinu, prodej domu po rodičích, s nímž Vás pojí spousta vzpomínek, nebo podnikatelskou investici do komerční nemovitosti - vždy jde o vážné rozhodnutí, zahrnující velké emoce i mnoho praktických a technických otázek. Tým kanceláře Delux a já Vás podpoříme v každé jednotlivé fázi Vaší realitní transakce.
Jednou z mých nejsilnějších stránek je empatie vůči klientům a pochopení jejich aktuální životní situace. Umím být prostředníkem v dialogu a jako máma čtyř dětí jsem zvyklá být druhému oporou ve správný čas a na správném místě. Hodnoty jako spolehlivost, kompetentnost, poctivost a důvěra jsou pro mě nezbytnou součástí každého obchodního vztahu.
Pomůžu Vám najít nový domov, prostory pro podnikání nebo investiční pozemek. Vždyť často jde o jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě člověka a celé rodiny nebo firmy. S radostí na sebe vezmu starost o všechny formální i praktické náležitosti. Na Vás bude jenom si vybrat. S podporou sítě RE/MAX Vám pomůžu udělat tento důležitý krok.
Ať už je pro Vás realitní transakce vypořádáním se s minulostí, nebo vykročením do budoucnosti, ráda budu v této důležité chvíli stát na Vaší straně!
Certifikáty
