Nemovitosti mých klientů

Prohlédněte si mnou pronajímané nebo prodávané nemovitosti. Stanete se i vy mým klientem?

Nejnovější nemovitosti

Prodej činžovního domu, 561 m2, Brno
Brno
Realitní kancelář Brno
REMAX Brno
Realitní makléř Brno
Rrealitka Brno
REMAX Delux
Tomáš Šimek
Práce v realitách Brno
Prodej nemovitostí Brno
3160340.jpg
3160341.jpg
3160342.jpg
3160343.jpg
3160344.jpg
3160345.jpg
3162390.jpg
3160346.jpg
3160347.jpg
3160348.jpg
3160349.jpg
Brno
45 000 000 Kč

Prodej činžovního domu, 561 m2, Brno

Exkluzivně nabízíme k prodeji lukrativní činžovní dům na ulici Koliště, který představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní městské lokalitě. Dům se skládá z pěti bytových jednotek a jedné nebytové jednotky – restaurace/klubu, díky čemuž nabízí široké možnosti využití i stabilní výnosový potenciál. Nebytová jednotka – restaurace / klub – se nachází v suterénu domu a má celkovou výměru 151,5 m². K této jednotce náleží dle prohlášení vlastníka rovněž vyčleněný venkovní prostor ve dvoře, který je využíván jako terasa se zahrádkou, což výrazně zvyšuje atraktivitu komerčního provozu. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk a výměře 80,9 m², která je v současnosti využívána ke komerčnímu pronájmu jako taneční studio. Ve druhém nadzemním podlaží je situován prostorný byt 3+1 s komorou o výměře 126 m², zatímco třetí nadzemní podlaží nabízí obdobně řešený byt 3+1 o velikosti 127 m². V podkroví domu se nacházejí další dvě bytové jednotky, konkrétně 1+kk o výměře 28,1 m² a 2+kk o velikosti 47,5 m², které jsou vhodné jak pro dlouhodobý, tak krátkodobý pronájem. Díky své výborné poloze na ulici Koliště, kombinaci bytových i komerčních prostor a variabilitě využití je nemovitost ideální jak pro investici na pronájem, tak i jako rodinné či firemní sídlo s možností vlastního podnikání. Dům nabízí stabilní výnos, atraktivní adresu a zajímavý potenciál do budoucna. PENB dosud nebyl dodán, z tohoto důvodu je dočasně uvedena energetická třída G.

Pronájem bytu 1+kk, 41 m2, Brno
REZERVOVÁNO
Brno
REZERVOVÁNO
Realitní kancelář Brno
REZERVOVÁNO
REMAX Brno
REZERVOVÁNO
Realitní makléř Brno
REZERVOVÁNO
Rrealitka Brno
REZERVOVÁNO
REMAX Delux
REZERVOVÁNO
Tomáš Šimek
REZERVOVÁNO
Práce v realitách Brno
REZERVOVÁNO
Prodej nemovitostí Brno
REZERVOVÁNO
3151269.png
REZERVOVÁNO
3151270.png
REZERVOVÁNO
3151271.png
REZERVOVÁNO
3151272.png
REZERVOVÁNO
3151273.png
REZERVOVÁNO
3151274.png
REZERVOVÁNO
3151275.jpg
REZERVOVÁNO
3151276.jpg
REZERVOVÁNO
Rezervováno

Pronájem bytu 1+kk, 41 m2, Brno

Exkluzivně nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk v novostavbě na vyhledávané adrese Rybářská, Brno. Byt se nachází ve finální fázi dokončení – aktuálně probíhá montáž nové kuchyňské linky od renomovaného studia Kuchyně Hanák, která bude součástí vybavení. Dispozice bytu je 1+kk, kde obývací prostor je chytře řešen se spacím koutem (nikou), což zajišťuje praktické oddělení denní a klidové části. Podlahy jsou vinylové, okna plastová - s předokenními žaluziemi. Byt působí velmi světlým a moderním dojmem. K bytu dále náleží sklep 1,6 m2. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a nové bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra. Ulice Rybářská se nachází cca 400 od Mendlova náměstí. Nájemné: 16.000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 3.300 Kč / měsíc ---- Celkem měsíčně: 19.300 Kč Vratná kauce: 19.300 Kč Provize RK: 19.300 Kč + DPH K dispozici od 1. 2. 2026, případně dle dohody. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme – velmi pěkné bydlení. PENB: C.

Chci nezávaznou nabídku pomocí umělé inteligence

Uvažujete o prodeji anebo chcete pronajímat? Naše AI vám ihned spočítá reálnou tržní cenu vaší nemovitosti.

Jednací místnosti v Deluxu jsou odhlučněné a klimatizované

Potřebujete s čímkoliv pomoc?

Ušetřím vám starosti a čas a zvýším zisk z prodeje a pronájmu, popř. vám na cokoliv odpovím. Ozvěte se mi.