Prodej rodinného domu, 134 m2, Břežany

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům z roku 2021 o dispozici 4+kk (zast. plocha 157 m2) se zahradou o výměře 749 m2, v novější klidné zástavbě obce Břežany.
Sítě: el. 230/380V, městská kanalizace, vodovod. Plyn do domu není přiveden, přípojka se ale nachází přímo před domem, Je možno se tedy v případě zájmu napojit i na plyn.

Hlavní část domu - obývací pokoj s kuchyní - je orientován jihovýchod, má velikost cca 31 m2. Z obývacího pokoje i kuchyňské části je výstup na terasu a zahradu.

Kuchyně je vybavena sklokeramickou deskou, el. troubou, myčkou a digestoří, novou americkou lednicí.
Ostatní pokoje jsou samostatné (neprůchozí) o velikostech 13,8 m2, 12,6 m2, a 13,1 m2.

Koupelna je opravdu prostorná (11,7 m2) se sprchovým koutem, vanou pro dvě osoby, umyvadlem, toaletou.
Na podlaze je velkoformátová dlažba. Vedle koupelny je další místnost s druhým WC.
Pračka a sušička jsou umístěny v technické místnosti.

Dům je postaven z ytongu, zateplen. Okna jsou plastová (trojskla).
Výhodou je nízká energetická třída "B" = nízké provozní náklady, cca 4.000,- měsíčně.
Parkování je možné na vlastním pozemku, ideální i pro 2 auta.

Obec Břežany je vzdálena 27 km od Znojma, 30 km od Mikulova, 50 km od středu města Brna.
Břežany mají cca 850 obyvatel.

Nachází se zde Mateřská škola a Základní škola Břežany, Zámek Břežany, Zdravotní středisko, Knihovna, víceúčelová sportovní hala, Česká pošta, Jednota, Smíšené zboží, obchod s průmyslovým zbožím, Cukrárna, Hostinec u Zastávky, Klub (restaurace na hřišti).
Díky integrované dopravě je dobré autobusové spojení směrem na Brno i Znojmo.