Ivo Bauer

Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v Újezdu u Brna, na ulici Palackého.
Dům má dispozici 5+1, dále pracovnu a prádelnu.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, další 2 pokoje, prádelna, pracovna, komory, koupelna s WC, výstup na zahradu.
V patře domu se nachází další 3 pokoje, výstup na terasu, koupelna, šatna.
V suterénu domu se nachází sklepní prostory s technickým zázemím. Dům má příjemný odstup od chodníku a veřejné komunikace, je lehce zastíněný vzrostlými okrasnými stromy, což vytváří kouzelnou a útulnou atmosféru i uvnitř domu. Prostory domu jsou velkorysé, prosluněné a nabízí obyvatelům jak dostatek soukromí, tak i místo pro vzájemné setkávání. Místnosti jsou uspořádány prakticky a účelně. V současné chvíli je dům připravený pro užívání jednou rodinou, drobnou úpravou však lze prostory vrátit do původní podoby dvougeneračního domu.
Rekreační dvůr navazující na dům je ze všech stran chráněný zdmi a hospodářským zázemím, poskytuje tak maximální soukromí. Navíc je příjemně prostorný a zastíněný vzrostlými keři a stromy, v zadní části zatravněný, docela jako louka v lese.
Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 448 m2 (z toho je 142 m2 zastavěná domem, zbylá část 306 m2 nádvoří).
Součástí prodeje je i navazující zahrada o výměře dalších 298 m2.
Dům je cihlový, je napojen na plyn, obecní vodovod, městskou kanalizaci.
Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním kotlem se zásobníkem vody.
V r. 2006 a dalších letech dům prošel rekonstrukcí, která se týkala výměny oken a dveří, části podlah, elektrorozvodů, nově byla přestavěna zadní část domu vč. terasy, nově byly vybudovány obě koupelny.
Absolutním benefitem je bezkonkurenční umístění domu v lokalitě města, kde se v nejužším okolí nachází škola, mateřská školka, lékárna a sportovní hala s tenisovými kurty. Do centra obce, kde najdeme zastávku MHD, městský úřad, obchody, poštu, restauraci a kostel, je to pouhých 5 minut pěší chůze. Zastávka vlaku je ve vzdálenosti 10 minut pěší chůze.

Město samotné poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně praktických i odborných lékařů. Dostupnost Brna s využitím IDS JMK je vynikající. Mimo výše uvedené benefity je samotné město velice malebné a upravené, lidem se zde dobře a spokojeně žije.

Pro více informací volejte makléře: PO-NE: 8-20 h.
PENB je ve fázi zpracování, proto zatím uvádíme nejhorší možnou třídu G.

Tisk Nemovitosti Stránka nemovitosti