Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.

Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dvoupodlažní, řadový, koncový rodinný dům o dispozici 6+kk, na konci klidné ulice L. Svobody, který je zasazený na vlastním pozemku o celkové výměře 442 m².

V letech 2020/2021 prošel dům kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, díky které dnes nabízí moderní, komfortní a mimořádně útulné bydlení v elegantním stylu.

Za vstupními dveřmi je zádveří, které plynule přechází do centrální haly. V přízemí domu je velice praktická šatna, samostatná toaleta, prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem a ložnice vybavená klimatizací.

Srdcem domova je bezesporu obývací pokoj. Velkorysý prostor, který Vás obejme svou pohodovou atmosférou. Jeho otevřený charakter plynule přechází do elegantního kuchyňského koutu s jídelnou. Mezi těmito dvěma prostory se majestátně tyčí stylový krb, který slouží nejen jako zdroj tepla, ale především jako designový středobod, jenž propojuje celou místnost a dodává jí výjimečný charakter. O příjemné klima se zde stará moderní klimatizace.

Z jídelny pak vede vstup na terasu, která navazuje na zahradu, kde si můžete vychutnat ranní snídani nebo večerní sklenku dobrého vína.

Po schodišti vystoupáme do patra domu, kde jsou čtyři neprůchozí pokoje, prostorná koupelna s vanou a toaletou. Dva z pokojů, orientované do zahrady, jsou opět vybaveny klimatizačními jednotkami a vstupem na terasu. Z pokojů orientovaných do ulice jsou vstupy na lodžii.

Suterén domu je plně využitelný a rozdělený na sklad, prádelnu, dvě komory, vinný sklípek a velkou garáž.

Během rekonstrukce byl dům zateplen, byla vyměněna okna, instalován nový plynový kotel a zaveden bezpečnostní systém Jablotron. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Náklady na provoz činí 5 290 Kč/měs.

Velkou výhodou této nemovitosti je fakt, že se jedná o koncový dům, což Vám umožňuje i vlastní boční přístup na zahradu a parkování dalších vozů. Na zahradě najdeme dřevěnou pergolu pro letní posezení a zděný zahradní domek.

Důvodem prodeje je výstavba novostavby s kolaudací plánovanou na 10/2025. Na zájemce máme požadavek v podobě předání domu nejpozději do 12/2025 (možno i dříve), přičemž do té doby bude novému vlastníkovi hrazen nájem a náklady na bydlení.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu je samozřejmostí a zdarma. Uvedené výměry mohou být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Dům je v současné době stále obývaný, a proto je s ohledem na klidný průběh prodeje a zachování soukromí prohlídkový den předběžně stanovený na 24. 4. 2025.