Jan Konečný

Kupní cena je včetně provize realitní kanceláře a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový, dvoupodlažní rodinný dům s dvorem, hospodářskými stavbami, zahradou a garáží v Modřicích na ulici náměstí Svobody.

Tento námi nabízený vícegenerační dům stojí na pozemku o celkové výměře 574 m², z čehož 432 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří, a zahrada na konci parcely má výměru 122 m². Zahrada má samostatný přístup z vedlejší ulice a nachází se zde i vlastní zděná garáž.

Rodinný dům je v téměř původním stavu, díky čemuž se zde otevírá skvělá příležitost pro velkou rodinu či investory.

Přízemí domu nabízí dvě samostatné obytné místnosti ve stylu 2+kk, které odděluje centrální domovní chodba. V zadní části přízemí se nachází prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Dále je zde praktická komora, technická místnost, samostatná toaleta a potravinový sklad s přímým vstupem do klenutého vinného sklepa.

Po schodišti se dostaneme do patra domu, které tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1. Najdeme zde zcela samostatný pokoj se vstupem na terasu, kuchyni s jídelnou, ze které je vstup do jednoho z dalších pokojů, jenž má rovněž vstup na terasu. Dále je zde prostorný obývací pokoj, ze kterého se vchází do ložnice.

Velkým benefitem této nemovitosti je i rozsáhlé hospodářské zázemí ve dvoře, které lze přestavět na další bytové prostory, ateliéry nebo dílny.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a zdrojem vody je studna. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel značky Baxi. Náklady na bydlení činí v zálohách na elektřinu a plyn 5 790 Kč měsíčně.

Zahrada o výměře 122 m² je orientována do klidného vnitrobloku a přístupná nejen z domu, ale i z přilehlé ulice, kde se nachází samostatná zděná garáž, vedená jako stavba s číslem evidenčním.

Modřice jako lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do Brna vlakem i autem, nákupní centra, školky, školy a krásná místa pro relaxaci v přírodě.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu je samozřejmostí a zdarma. Uvedené výměry mohou být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Tisk Nemovitosti