Máte dotaz? Kontaktujte nás na Když zdědíte starý dům
Jestli jste zdědili starý dům, možná uvažujete, jestli jej opravit nebo postavit nový. Vždy záleží na konkrétní situaci. Někdo zdědil starý dům s velkou zahradou, kde by se dalo stavět. Jiný uvažuje o postupné rekonstrukci. No a někdo další třeba zdědil starý dům, který už ani nejde opravit, a tak se chystá jej zbourat a postavit si na jeho místě nový. Nemluvě o případu, kdy se chce rodina domu zbavit, prodat jej a peníze si rozdělit. Ve které situaci jste vy?
Rekonstrukce domu
Starý dům, který je obyvatelný, má tu výhodu, že se v něm dá bydlet (neplatíte nájem) a zároveň ho můžete začít postupně rekonstruovat. Ušetřené peníze můžete do domu investovat. Když se rodina domluví, je to dobrá volba nejen pro starý dům, který ožije a dostane třeba novou střechu. Ale i pro rodinu, která se může v novém domě u člena rodiny, který dům dostal, scházet. Otázkou je, jak bude rekonstrukce nákladná, a jestli je vůbec možná.
Udržování starého domu
Častou variantou u zděděných starých domů je udržování domu v současném stavu. Když žila v domě babička, bude dům asi potřebovat menší úpravy (vymalovat, vyklidit apod.), ale není potřeba pořádná rekonstrukce k tomu, aby se dům využíval jako víkendová chalupa pro celou rodinu. Tato varianta je finančně nenáročná a není ani potřeba se v rodině hádat, kdo bude chalupu vlastnit. Může se jednat o spoluvlastnictví…
Zbourání a stavba nového domu
Když je dům opravdu ve špatném stavu a na dobrém místě, pak je ve hře možnost dům zbourat a na jeho místě postavit nový. Výhodou je, že nemusíte znovu žádat o přípojky elektřiny, vody a plynu. A nový dům si můžete postavit podle svých představ. Staré domy totiž dispozičně většinou neodpovídají potřebám mladší generace.
Prodej domu
Možná nejčastějším případem v situaci, kdy rodina zdědí starý dům, je jeho prodej a následné rozdělení peněz. Když není velká vazba na dané místo a nemovitost, pak prodej domu řeší spoustu problémů. Je to nejjednodušší varianta a spokojena bude nejspíše celá rodina. S prodejem vám pomůže zkušená realitní kancelář, která vám zajistí rychlý prodej za maximální cenu.
20.4.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
