Prodej bytu 3+1, 73 m2, Brno

Prostorný byt 3+1, Brno – Bohunice, ulice Švermova

Ve výhradním zastoupení paní majitelky nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 80 m² (užitná plocha bytu 73 m², lodžie 5 m² a sklep 2 m²), který se nachází v oblíbené městské části Bohunice, na ulici Švermova.
Byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i zeleně.

Byt je umístěn v 7. patře osmipodlažního panelového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si jej můžete upravit zcela podle svých představ. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň a dostatek úložných prostor. Díky své orientaci působí byt světlým a vzdušným dojmem.

Měsíční platby SVJ činí 9.898 Kč, zahrnují i splátku úvěru.
Záloha na elektřinu je stanovena na 1.000 Kč. Plyn je odpojen.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí – má novou střechu, kanalizaci, výměník, výtah, nové rozvody a zateplení minerální vatou. Na tyto opravy byl čerpán úvěr, který se splácí v rámci fondu oprav.

Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, protože vlastníkem zatím nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti (PENB).

Okolí domu je klidné a perfektní pro rodinný život. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, a také zastávky MHD. Pár minut chůze od domu se nachází zelené plochy a dětská hřiště, ideální pro volnočasové aktivity.

Pokud hledáte byt s potenciálem pro moderní rekonstrukci v žádané lokalitě, Švermova v Bohunicích je skvělou volbou.

📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré údaje v inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy.