Pronájem bytu 3+kk, 74 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu bezbariérový byt o dispozici 3+kk o CP 74,3m2 a s terasou o ploše 44m2, skladovacími prostory a garážovým stáním.

Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem a je orientovaný na jihovýchod. Nemovitost je po kompletní velice zdařilé rekonstrukci a budoucímu nájemníkovi nabízí nadstandartní bydlení v lukrativní lokalitě v Novém Lískovci na ulici Plachty.

Po vstupu do bytu je prostorná předsíň (9,4m2) a část prostoru zabírá vestavěná skříň, která ukrývá „falešnou místnost“ s využitím šatny případně skladovacích prostor. Z předsíně se dostaneme do prostorné chodby (6,56m2), kde je po celé stěně další vestavná skříň, která nabízí úložné prostory. Z chodby jsou postupně vstupy do koupelny (5,5m2) s umyvadlem, sprchovým koutem, vanou, topným žebříkem, zabudovanou pračkou a sušičkou značky LG. Samostatné toalety (1,7m2). Toaleta a koupelna je vybavena ventilací. Z chodby se dále dostaneme do ložnice (9,9m2), která je vybavena klimatizační jednotkou Daikin pro přívod čerstvého vzduchu. Pro přívod denního světla je ložnice vybavena otevíratelnými hliníkovými okny do přilehlého dětského pokoje (14,76m2), který má po celé stěně na míru vyrobenou vestavnou skříň. Všechny pokoje jsou neprůchozí.

Královskou místností tohoto bytu je velký obytný prostor (26,5m2) se sedací soupravou, Led televizorem, klimatizační jednotkou a designovým nábytkem. Spojený s nadstandardně vybaveným kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou na míru, pracovní plocha je vyrobena z exotického dřeva teak, dřez značky Franke, lednicí s mrazákem značky Siemens, designové lustrové digestoře značky Faber. Myčky, indukční varné desky, horkovzdušné a mikrovlnné trouby vše značky LG.
Z obývací místnosti je vstup na velkou terasu (44m2), která je dominantou tohoto bytu s orientací na jihovýchod. Je 2,2 metrů nad úrovní terénu a nabízí výhled do přilehlého parku Pod Plachtami.

Nový Lískovec jsou vyhledávanou lokalitou pro svoje vysoké standardy bydlení a výbornou občanskou vybavenost – zdravotní středisko, lékárna, supermarket Albert nebo Kaufland, restaurace, kadeřník, sportovní hřiště, MŠ, ZŠ, a další. V Campus Square jste do 4 minut. Přímo za domem se nachází přírodní rezervace Kamenný Vrch.
Parkování je možné v garážích, které je v podzemí domu nebo přímo před domem. Byt se nachází 2 minuty od zastávky Kamenný Vrch.
Nemovitost je bezbariérová.

Náklady na bydlení: Nájemné – 20 000,- Kč Zálohy za teplo, vodu, elektřinu, internet, úklidové služby, ostrahu objektu – 4 200,- Kč, možnost přepsání elektřiny. Vratná jistota ve výši 2x nájmů– 40 000,- Kč Provize RK – 10 000,- Kč + DPH.
Cena nájmu zahrnuje kompletní vybavení uvedené ve fotodokumentaci, garážové stání dostupné výtahem a skladovací prostory ve stejném patře.