REZERVOVÁNO

Prodej bytu 3+1, 70 m2 se dvěmi lodžiemi a sklepní kójí – Brno, Sabinova.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m2. Byt v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, jejímž výsledkem bylo nové bytové jádro a následně v roce 2021 byla dodělána také nová kuchyně a koupelna.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu bez výtahu na ulici Sabinova v brněnských Žabovřeskách.

V bytě se nachází dvě ložnice první o výměře 12,08 m2 a druhá o výměře 14,26 m2.
Z Kuchyně o výměře 10,24 m2 je vstup na první zasklenou lodžii o výměře 3,11 m2.
Prostorný obývací pokoj o výměře 20,28 m2, následně umožňuje vstup na druhou balkonovou lodžii.
Koupelna nabízí sprchový kout a prakticky řešený prostor pro pračku, výhodou je samostatná toaleta.
Pro potřeby dalšího úložného prostoru, je zde šatna o výměře 3,84 m2.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje o výměře 3,75 m2.
Celková plocha bytu včetně všech příslušenství je 80,32 m2.

Velice příjemné jsou i náklady na bydlení, které činí v zálohách na elektřinu, vodu, teplo, za správu budovy i do fondu oprav 8 090,-Kč měsíčně.

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Žabovřesky. Tato část Brna je známa svou skvělou občanskou vybaveností, klidnou atmosférou a výbornou dopravní dostupností.
V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, sportovní centra a mnoho dalšího.
Výborné spojení do centra Brna pomocí MHD, zajišťuje zastávka vzdálená pouhých pár kroků od domu. Skvělá dopravní obslužnost v případě cest „do“ či „ven“ z města.

Nenechte si ujít příležitost, zjistěte jaké je to bydlet v brněnských Žabovřeskách. Tak neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný byt, který nabízí vše co k životu potřebujete.


V případě většího zájmu si majitel vyhrazuje právo vybrat si kupujícího podle vlastních parametrů. Pomoc s financování je samozřejmostí. Uvedená cena je kompletní včetně provize a kompletního právního servisu. Těšíme se na Vás na prohlídkách.