Prodej historického objektu, 981 m2, Loučná nad Desnou

Prodej výjimečného areálu s restaurací, penzionem, historickou vozovnou a potenciálem další výstavby – Loučná nad Desnou

Hledáte prostor pro podnikání, který má atmosféru, historii i potenciál dalšího rozvoje?
Nabízíme k prodeji jedinečný areál Na Staré poště, umístěný v centru vyhledávané horské obce Loučná nad Desnou v Jeseníkách. Objekt je ideální pro podnikatele hledající místo pro svatby, ubytování, gastronomii nebo kulturní akce.

Areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 5 566 m² a tvoří ho několik funkčních celků:
- Hlavní budova (užitná plocha cca 688 m²) – bývalá poštovní stanice z roku 1847, zděná stavba s valbovou střechou. Dnes sloužila jako restaurace a penzion s kapacitou až 23 osob. V roce 2014 byla provedena nová střešní krytina. Budova se nachází v dobrém technickém stavu a je připravena k dalšímu využití. Nabízí se zde také možnost půdní vestavby, která by mohla dále rozšířit ubytovací nebo obytné kapacity.

- Historická samostatná vozovna – impozantní dřevěná stavba z 19. století, zapsaná jako nemovitá kulturní památka. V roce 2011 dostala novou střechu. Je ideálním místem pro pořádání svateb, kulturních akcí, koncertů nebo jako stylový eventový prostor.

- Budova bývalého minipivovaru (užitná plocha cca 316 m²) – samostatný objekt s vlastním vstupem, vhodný pro obnovu pivovarského provozu, vybudování kavárny, vinárny, showroomu či jiného podnikatelského záměru.

- Rozlehlá zahrada (1 463 m²) – Možnost další výstavby
- Parkovací plocha (281 m²) – vyhrazená a funkční parkovací místa přímo u objektu.

Celková specifikace pozemků:
- St. 90/2 – zastavěná plocha a nádvoří 1 821 m² (chráněné území)
- St. 90/3 – zastavěná plocha a nádvoří 356 m² (chráněné území)
- St. 112 – zastavěná plocha a nádvoří 209 m²
- P.č. 264/1 – trvalý travní porost 156 m²
- P.č. 264/3 – zahrada 1 463 m² (stavební pozemek dle ÚP)
- P.č. 265/1 – trvalý travní porost 1 280 m²
- P.č. 615/2 – ostatní plocha 281 m² (parkoviště)
- Celková výměra: 5 566 m²
- Celková užitná plocha: cca 1 004 m²

Lokalita a okolí:
Loučná nad Desnou je známá svým klidem, přírodou a výbornou dostupností. V okolí se nachází:
- Zámek Loučná a zámecký park
- Historická lipová alej vedoucí k hrobce rodiny Kleinů
- Říčka Desná, termální lázně Velké Losiny
- Ski areály Kouty nad Desnou, Červenohorské sedlo
- Cyklistické a běžkařské trasy, Jesenická příroda

Možnosti využití:
Tato nemovitost nabízí mimořádný potenciál:
- obnova provozu restaurace a penzionu
- svatební a eventové místo s nezaměnitelnou atmosférou
- rozšíření ubytovacích kapacit formou nové výstavby na stavební zahradě
- kulturní, společenské či řemeslné využití pivovarské budovy

Stav a technické info:
- Objekt je napojen na inženýrské sítě
- Vytápění: lokální
- Nemovitost není aktuálně v provozu, je však v dobrém technickém stavu
- Možnost okamžitého využití či rekonstrukce dle záměru nového majitele

Zavolejte si o více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku.