Mgr. Michaela Procházková, realitní makléř RE/MAX Delux

Mnou nabízené nemovitosti

Rybníky

4 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, 103 m2, Rybníky

V klidné části obce Rybníky nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází na pozemku o celkové výměře 2 267 m². Z toho 1 765 m² tvoří zahrada – prostor, který lze upravit podle individuálních potřeb a představ. Celková užitná plocha domu činí 103 m². Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává možnost přizpůsobit si ho zcela podle sebe – ať už jako trvalé bydlení pro rodinu, nebo jako investiční nemovitost. Bonusem je podsklepení domu, což rozšiřuje technické zázemí i úložné prostory. Součástí domu je i prostorná stodola, která je přímo navázaná na obytnou část. Lze ji tak využít jako garáž, dílnu, sklad nebo ji postupně přestavět na další obytný prostor. Zahrada o rozloze 1 765 m² poskytuje široké možnosti využití – například pro rodinné zázemí, dětské hřiště, bazén, zahradničení nebo relaxaci. Jen pár kroků od domu začíná vyasfaltovaná cyklostezka, která vede do sousední vesnice. Je vhodná pro jízdu na kole, kolečkových bruslích i pohodové procházky s kočárkem. Obec Rybníky nabízí základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod i sportovní a dětská hřiště. O místní dění se starají aktivní spolky – hasiči, zahrádkáři, jezdecký a sportovní klub, podpořené velmi aktivním obecním zastupitelstvem. Díky tomu zde pravidelně probíhají společenské a komunitní akce, které vytvářejí přátelské prostředí a živou obecní atmosféru. Dopravní dostupnost je dobrá nejen díky autobusovému spojení a blízkosti silniční sítě, ale také vlakové dopravě do Brna – z obce Rybníky jezdí autobusové linky k vlakovému nádraží, což usnadňuje cestování do větších měst. Díky blízkosti jaderné elektrárny Dukovany může být nemovitost zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu nebo jako zázemí pro pracovníky z okolí. Chcete se na vlastní oči přesvědčit, jestli je to to pravé? Dejte mi vědět a domluvíme si prohlídku. S ohledem na stáří domu doporučuji přizvat na prohlídku také inspektora nemovitosti nebo jiného odborníka, který Vám pomůže posoudit technický stav objektu a možnosti jeho úprav. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Rybníky

4 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, 103 m2, Rybníky

V klidné části obce Rybníky nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází na pozemku o celkové výměře 2 267 m². Z toho 1 765 m² tvoří zahrada – prostor, který lze upravit podle individuálních potřeb a představ. Celková užitná plocha domu činí 103 m². Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává možnost přizpůsobit si ho zcela podle sebe – ať už jako trvalé bydlení pro rodinu, nebo jako investiční nemovitost. Bonusem je podsklepení domu, což rozšiřuje technické zázemí i úložné prostory. Součástí domu je i prostorná stodola, která je přímo navázaná na obytnou část. Lze ji tak využít jako garáž, dílnu, sklad nebo ji postupně přestavět na další obytný prostor. Zahrada o rozloze 1 765 m² poskytuje široké možnosti využití – například pro rodinné zázemí, dětské hřiště, bazén, zahradničení nebo relaxaci. Jen pár kroků od domu začíná vyasfaltovaná cyklostezka, která vede do sousední vesnice. Je vhodná pro jízdu na kole, kolečkových bruslích i pohodové procházky s kočárkem. Obec Rybníky nabízí základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod i sportovní a dětská hřiště. O místní dění se starají aktivní spolky – hasiči, zahrádkáři, jezdecký a sportovní klub, podpořené velmi aktivním obecním zastupitelstvem. Díky tomu zde pravidelně probíhají společenské a komunitní akce, které vytvářejí přátelské prostředí a živou obecní atmosféru. Dopravní dostupnost je dobrá nejen díky autobusovému spojení a blízkosti silniční sítě, ale také vlakové dopravě do Brna – z obce Rybníky jezdí autobusové linky k vlakovému nádraží, což usnadňuje cestování do větších měst. Díky blízkosti jaderné elektrárny Dukovany může být nemovitost zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu nebo jako zázemí pro pracovníky z okolí. Chcete se na vlastní oči přesvědčit, jestli je to to pravé? Dejte mi vědět a domluvíme si prohlídku. S ohledem na stáří domu doporučuji přizvat na prohlídku také inspektora nemovitosti nebo jiného odborníka, který Vám pomůže posoudit technický stav objektu a možnosti jeho úprav. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Mgr. Michaela Procházková

Mgr. Michaela Procházková

Mnou nabízené nemovitosti

Prodej rodinného domu, 103 m2, Rybníky

Prodej rodinného domu, 103 m2, Rybníky

Pronájem pokoje, 18 m2, Brno

Pronájem pokoje, 18 m2, Brno

Pronájem pokoje, 18 m2, Brno

Pronájem pokoje, 18 m2, Brno

Prodej bytu 2+1, 53 m2, Brno

Prodej bytu 2+1, 53 m2, Brno

Pronájem bytu 1+1, 32,42 m2, Moravský Krumlov

Pronájem bytu 1+1, 32,42 m2, Moravský Krumlov

Pronájem mobilheimu, 41 m2, Moravský Krumlov

Pronájem mobilheimu, 41 m2, Moravský Krumlov

Za kolik byste prodali Vaši nemovitost?

Co říkají moji zákazníci

Jaroslav Smékal

Jaroslav Smékal

Leoš Kroutil

Leoš Kroutil

Aneta Zemánková

Aneta Zemánková

POMPO 46

POMPO 46

Co říkají moji zákazníci

Mé videoprohlídky

Mé videoprohlídky

Nejnovější články

✅💰 HYPOTEČNÍ TRH A JEHO VÝVOJ V ČERVENCI 📈🔥

✅💰 HYPOTEČNÍ TRH A JEHO VÝVOJ V ČERVNU 📈🔥

✅ Novinky ze světa práva ⚖️

O makléři

Potřebujete poradit?