Prodej rodinného domu, 103 m2, Rybníky
4 490 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Rybníky
V klidné části obce Rybníky nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází na pozemku o celkové výměře 2 267 m². Z toho 1 765 m² tvoří zahrada – prostor, který lze upravit podle individuálních potřeb a představ. Celková užitná plocha domu činí 103 m².
Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává možnost přizpůsobit si ho zcela podle sebe – ať už jako trvalé bydlení pro rodinu, nebo jako investiční nemovitost. Bonusem je podsklepení domu, což rozšiřuje technické zázemí i úložné prostory.
Součástí domu je i prostorná stodola, která je přímo navázaná na obytnou část. Lze ji tak využít jako garáž, dílnu, sklad nebo ji postupně přestavět na další obytný prostor. Zahrada o rozloze 1 765 m² poskytuje široké možnosti využití – například pro rodinné zázemí, dětské hřiště, bazén, zahradničení nebo relaxaci.
Jen pár kroků od domu začíná vyasfaltovaná cyklostezka, která vede do sousední vesnice. Je vhodná pro jízdu na kole, kolečkových bruslích i pohodové procházky s kočárkem.
Obec Rybníky nabízí základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod i sportovní a dětská hřiště. O místní dění se starají aktivní spolky – hasiči, zahrádkáři, jezdecký a sportovní klub, podpořené velmi aktivním obecním zastupitelstvem. Díky tomu zde pravidelně probíhají společenské a komunitní akce, které vytvářejí přátelské prostředí a živou obecní atmosféru.
Dopravní dostupnost je dobrá nejen díky autobusovému spojení a blízkosti silniční sítě, ale také vlakové dopravě do Brna – z obce Rybníky jezdí autobusové linky k vlakovému nádraží, což usnadňuje cestování do větších měst. Díky blízkosti jaderné elektrárny Dukovany může být nemovitost zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu nebo jako zázemí pro pracovníky z okolí.
Chcete se na vlastní oči přesvědčit, jestli je to to pravé? Dejte mi vědět a domluvíme si prohlídku. S ohledem na stáří domu doporučuji přizvat na prohlídku také inspektora nemovitosti nebo jiného odborníka, který Vám pomůže posoudit technický stav objektu a možnosti jeho úprav.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
| Číslo nabídky: | 418946 | Plocha užitná: | 103 |
| Kategorie: | Domy | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | vodovod, Studna | Elektřina: | 400 V |
| Stav objektu: | Před rekonstrukcí | Budova: | Smíšená |
| Doprava: | silnice, autobus | Energetický štítek: | G |
| Kód nabídky: | NP03171 |
Tisk Nemovitosti O mně
„Dělat věci s láskou a vášní přináší ty nejlepší výsledky“
Vystudovala jsem magisterský obor Právo a právní věda na Právnické fakultě v Brně, kde jsem se naučila důležitosti preciznosti, spolehlivosti a hledání řešení i v těch nejsložitějších situacích. Hned po studiích jsem začala působit v advokacii a několik let se pohybovala v notářské praxi, kde jsem měla možnost podílet se na stovkách realitních transakcí!
Postupem času jsem ale zjistila, že mě to táhne na „druhou stranu“ – přímo do terénu, kde mohu naplno využít své organizační schopnosti, energii a vášeň pro obchod. Role realitní makléřky mi nabídla možnost spojit odborné znalosti s mým akčním přístupem a nadšením pro práci s lidmi.
Jsem pozitivní a přátelská, ale hlavně si zakládám na profesionálním přístupu, který je vždy okořeněn lidskostí a empatií. Chci, aby každý klient cítil, že můj zájem o jeho potřeby je opravdový a že společně dosáhneme těch nejlepších výsledků!
Ve volném čase se věnuji tanci, který je mou celoživotní vášní, miluji hudbu, hraji na klavír i kytaru. Ráda si se svými dětmi zazpívám u ohně, dokud jsou ještě ochotny mě poslouchat 😊, protože právě tyto chvíle mi pomáhají dobít energii a udržovat rovnováhu mezi prací a osobním životem.
Pokud hledáte makléřku, která kombinuje odbornost, nadšení a lidský přístup, jsem tu právě pro Vás. Společně najdeme tu nejlepší cestu, jak splnit Vaše realitní sny!
Certifikáty
