Prodej bytu 2+1, 62 m2, Brno
- 60 m2
- 2+1
- Osobní
- Panel
- Lodžie
- Sklep
- Parkování
- Výtah
- Bezbariérový
6 890 000 Kč
Videoprohlídka
Kontaktní formulář
Potřebujete odhadnout cenu vaší nemovitosti?
Galerie
Parametry
- Přesná adresa:
Pavlovská 7, Brno
- Typ:
Prodej
- Kategorie:
Byty
- Podkategorie:
2 + 1
- Plocha užitná:
62
- Podlaží umístění:
2
- Počet podlaží:
6
- Stav objektu:
Velmi dobrý
- Budova:
Panelová
- Plyn:
plynovod
- Odpad:
kanalizace
- Voda:
vodovod
- Elektřina:
230 V
- Vlastnictví:
Osobní
- Doprava:
silnice, MHD, autobus
- Energetický štítek:
C
- Parkování:
na ulici
Popis
Nabízíme moderně zrevitalizovaný byt 2+1 na ulici Pavlovská v městské části Kohoutovice.
Byt se nachází na druhém nadzemním podlaží (první patro) revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, výborné dostupnosti služeb a blízkosti přírody.
Celková plocha bytu činí dle katastru 60 m² a k bytu navíc náleží zasklená lodžie o výměře přibližně 5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro relaxaci během většiny roku. Byt má velké neprůchozí pokoje a také prostornou šatnu, která se dá předělat i na malou pracovnu.
Byt prošel revitalizací, díky které nabízí moderní a nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Novým majitelům tak odpadá starost s časově i finančně náročnými úpravami a mohou se ihned nastěhovat. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní užívání, tak i jako investiční příležitost.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což přispívá k bezstarostnému užívání bytu i dlouhodobému zachování hodnoty nemovitosti.
K jednotce náleží také sklepní kóje a je možno využívat společnou kolárnu a sušárnu.
Kohoutovice patří mezi nejvyhledávanější brněnské lokality díky jedinečnému spojení městského komfortu a okolní přírody. V bezprostředním okolí domu se nachází rozsáhlé lesy, oblíbené cyklostezky a turistické trasy vedoucí například směrem k oboře Holedná nebo k brněnské přehradě. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí mít přírodu doslova na dosah ruky a zároveň zůstat v dosahu centra města.
Velkou předností je také výjimečně široká občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, lékárnu, poštu, zdravotnická zařízení, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Samozřejmostí je pravidelné spojení MHD s rychlou dostupností do centra Brna i dobré dopravní napojení na ostatní části města. Příjemným benefitem je rovněž možnost pohodlného parkování v okolí domu.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení po rekonstrukci, nízké provozní náklady a výjimečnou lokalitu spojující klid, zeleň a veškeré výhody městského života.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomoc s vyřízením hypotečního úvěru je samozřejmostí a zdarma.
--------------------------
Uvedené míry mohou být pouze orientační.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Nemovitost může být prodána nejvýhodnější nabídce. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Lokalita
Brno-Kohoutovice je městská část na západě statutárního města Brna. Je tvořena téměř celým katastrálním územím Kohoutovice, západní částí katastrálního území Pisárky a malou jižní část katastrálního území Jundrov. Celková katastrální výměra činí 4,09 km². Samosprávná městská část vznikla 24. listopadu 1990. Žije zde přes 12 600 obyvatel.
Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské městské části, hlavně díky ideální kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti do centra. Nachází se na západním okraji Brna a jsou doslova obklopené lesy – na jedné straně navazují na přírodní oblast směrem k Holedné, na druhé straně na lesy a rekreační zóny kolem Brněnské přehrady.
Velkým benefitem je, že se jedná o převážně rezidenční lokalitu s minimem průmyslu a rušného provozu. Najdete zde klidné sídlištní bydlení, které ale není odříznuté od města – naopak. Kohoutovice mají velmi dobré a pravidelné spojení MHD, díky kterému jste v centru Brna přibližně za 15–20 minut.
Z hlediska občanské vybavenosti jde o jednu z nejkompletnějších částí Brna mimo širší centrum. V místě je vše potřebné pro každodenní život – školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, supermarkety, restaurace i sportoviště. Není nutné za běžnými službami dojíždět jinam.
Další výraznou výhodou je velké množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V přímém okolí se nachází lesy, běžecké a cyklistické trasy, procházkové okruhy i snadný přístup do přírody bez nutnosti opustit město.
Parkování je zde obecně stále lepší než v mnoha jiných částech Brna, zejména díky okrajovější poloze a nižší hustotě zástavby.
Celkově Kohoutovice představují lokalitu, která je velmi oblíbená u rodin i jednotlivců, kteří chtějí klidné bydlení v zeleni, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt s centrem města.
