Prodej bytu 2+kk, 45 m2, Dolní Kounice

Hledáte bydlení na jedné z nejlepších adres v Dolních Kounicích? Nebo investiční byt, který bude díky své poloze vždy atraktivní? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji byt na adrese Masarykovo náměstí 142/10, situovaný přímo v samotném srdci Dolních Kounic. Jen pár kroků od domu protéká řeka Jihlava, před domem se nachází náměstí s kompletní občanskou vybaveností a vše potřebné máte doslova v pěší vzdálenosti. Takto atraktivních lokalit je ve městě jen minimum.

Samotný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše přibližně 45 m² nabízí prakticky řešený prostor pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Nachází se v moderním bytovém domě z roku 2000, takže oproti starší zástavbě nabízí novější konstrukce, vyšší standard bydlení i nižší nároky na údržbu. Dům je udržovaný, působí velmi příjemným dojmem a díky svému stáří představuje ideální kompromis mezi moderním bydlením a osvědčenou kvalitou. Byt je světlý, funkčně uspořádaný a díky provedeným modernizacím připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic.

Byt prošel v poslední době řadou hodnotných modernizací, díky kterým je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Byl instalován nový kvalitní kondenzační plynový kotel, za více, než 60 tisíc, který zajišťuje úsporné vytápění i ohřev vody. Komfort bydlení dále zvyšují nová trojskla v plastových oknech včetně nových vnitřních i venkovních parapetů. Díky jejich kvalitnímu provedení si můžete užívat příjemné ticho i přesto, že bydlíte přímo v centru dění.

V posledním roce prošla částečnou rekonstrukcí také kuchyně, včetně modernizace kuchyňských spotřebičů. Praktickou součástí bytu jsou vestavné skříně vyrobené na míru, které zůstávají součástí prodeje a poskytují dostatek úložného prostoru bez dalších investic.

K bytu náleží sklep o výměře přibližně 3,75 m².

Parkování je možné ve vnitrobloku přímo před bytem. 

Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Díky své poloze v centru města, modernizacím a nízkým budoucím nákladům na údržbu bude byt dlouhodobě atraktivní jak pro majitele, tak pro případné nájemníky.

Dolní Kounice patří mezi nejkrásnější města jižní Moravy. Jsou proslulé vinařskou tradicí, zříceninou kláštera Rosa Coeli, židovskou čtvrtí i bohatým kulturním životem. Milovníci přírody ocení cyklostezky a turistické trasy vedoucí podél řeky Jihlavy a okolními vinicemi. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu, sportoviště i pravidelné kulturní a společenské akce. Výhodou je také výborná dostupnost do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 25 minut.

Pokud hledáte byt na adrese, která bude mít svou hodnotu i za mnoho let, jen těžko budete v Dolních Kounicích hledat lepší příležitost.