Prodej bytu 3+1, 74 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majetelů nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v oblíbené části Brna-Bystrci, který je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a praktické bydlení s dostatkem prostoru.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí, tedy prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Užitná plocha dle LV a evidenčního listu činí 74 m² – prostoru je zde opravdu dostatek pro každého člena rodiny.

Dispozice 3+1 nabízí velký obývací pokoj pro společné chvíle, samostatnou kuchyň a dva neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici a dětský pokoj, pracovnu nebo hernu. Díky promyšlenému rozvržení je byt velmi variabilní a přizpůsobí se potřebám nové rodiny. Velkou výhodou je také šikovné umístění pračky a sušičky mimo koupelnu a kumbál, který disponuje spoustou úložného prostoru.

Byt prošel přibližně před 5 lety částečnou revitalizací – modernizací prošla celá jednotka, včetně elektroinstalace, kromě koupelny a záchodu, i zde je však již zděné jádro. Díky tomu je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému komfortnímu bydlení bez nutnosti větších investic.

Velkým benefitem je také prostorná lodžie a sklepní kóje. 

Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, nedávno prošel částečnou revitalizací. Vytápění je řešeno centrálně dálkově, což zajišťuje komfort a bezstarostný provoz.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina 230 V, plyn, vodovod, kanalizace).

Lokalita Bystrc je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klidný charakter a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, dětská hřiště, parky i zastávky MHD a samozřejmě přehradu. Jedná se o místo, kde mohou děti bezpečně vyrůstat a rodiče ocení pohodlí městského života.

Přímo před domem se také nachází velké parkoviště, které Vám ušetří každodenní strasti s hledáním parkovacího místa.

Samozřejmě i z investičního pohledu dává byt velmi zajímavý smysl – díky více samostatným pokojům je vhodný například k pronájmu několika studentům či mladým pracujícím, což může přinést stabilní a atraktivní výnos.

Pokud hledáte prostorný rodinný byt s výbornou dispozicí a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ, nebo zajímavou investici, tato nabídka stojí za vaši pozornost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Uvedené míry mohou být pouze orientační.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pomoc v případě potřeby s vyřízením hypotečního úvěru je samozřejmostí.