Prodej pozemku pro bydlení, 4453 m2, Viničné Šumice
- 4453 m2
- Osobní
- Ostatní
- Parkování
- U přírody
- ÚP Z09 -SO
12 950 000 Kč
Videoprohlídka
Galerie
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme tyto pozemky k investici a budoucí výstavbě – Viničné Šumice (u Pozořic), okres Brno-venkov
Nabízíme k prodeji soubor tří pozemků, které tvoří funkční celek o celkové výměře 4 453 m² (parcely o výměrách 1 156 m², 1 649 m² a 1 648 m²). V katastru nemovitostí jsou vedeny jako orná půda. Pozemky se nacházejí na západním okraji obce Viničné Šumice (Maršíky), v těsném sousedství katastru obce Pozořice, odkud je také zajištěn právní přístup po obecní komunikaci.
Dle platného územního plánu (ÚP) jsou pozemky součástí rozvojové plochy SO/Z9 – smíšené obytné území, určené k budoucí výstavbě. Výstavba je vázána na etapizaci.
Základní podmínky využití:
- výšková regulace zástavby max. 1 NP + podkroví,
- není přípustná izolovaná zástavba bez vazby na zastavěné území,
- napojení na inženýrské sítě je možné z obce Pozořice,
Pozemky mají obdelníkový tvar, jejich celková šíře je cca 36m a délka cca 124m. Nyní jsou součástí pachtovní smlouvy.
Obec Viničné Šumice nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obecního úřadu, pošty, kulturního domu, obchodu s potravinami, restaurace, sportoviště a dětského hřiště, a sousední Pozořice disponují širšími službami jako je lékařská ordinace, lékárna, supermarket, kavárny, menší obchody, čerpací stanice a zajišťují dobré dopravní spojení díky autobusové i vlakové dopravě.
Vhodná investiční příležitost pro strategické uvažování s výhledem na budoucí rozvoj dané oblasti.
Aktuálně probíhá změna vlastnického práva na základě geometrického plánu, která bude dokončena v průběhu července 2027.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku dle svých kritérií.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše potřebné doplním. Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Lokalita
-
Viničné Šumice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, na okraji Vyškovské brány. Žije zde přibližně 1 400 obyvatel.
Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti (viniční tratě Vrchní hora, Dolní hora, Žleby), réva vinná je zde pěstována ve stupňovitých vinohradech, které patří mezi nejsevernější na Moravě. Obec spadá pod farnost Pozořice.
- Občanská vybavenost Viničné Šumice:
- Večerka:
- Potraviny Viničné Šumice (339 m)
- Hospoda:
- U Balušáka - Sokolská Hospoda (1 785 m)
- Hřiště:
- Dětské hřiště (251 m)
- Veterinář:
- MVDr. Maxián Aleš (1 652 m)
- Škola:
- ZŠ a MŠ Viničné Šumice, okres Brno-venkov (283 m)
- Sportoviště:
- Tělocvičná jednota Sokol Viničné Šumice (242 m)
- Bankomat:
- Bankomat Fio banky (2 563 m)
- Lékárna:
- Lékárna Pozořice, s.r.o. (2 500 m)
- Bus MHD:
- Viničné Šumice, ObÚ (131 m)
- Pošta:
- Pošta Viničné Šumice - Česká pošta, s.p. (110 m)
- Restaurace:
- Hradská restaurace (128 m)
- Školka:
- ZŠ a MŠ Viničné Šumice, okres Brno-venkov (283 m)
- Vlak:
- Rousínov (3 583 m)
- Obchod:
- Obchodní dům Rodina (4 363 m)
Pozořice jsou městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se 15 km východně od Brna, na úbočí Drahanské vrchoviny. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel.
Pozořice jsou spolu s dalšími osmi obcemi začleněny do mikroregionu Rokytnice. Obec je urbanisticky srostlá se sousedními Sivicemi na jihozápadě (mají několik společných ulic). Na jihovýchodě zástavba zase přímo navazuje na Kovalovice. Spolu s blízkými Viničnými Šumicemi má celá aglomerace asi 5,5 tisíce obyvatel.
Občanská vybavenost Pozořice:
- Večerka:
- Potraviny u Sedláků (25 m)
- Hospoda:
- U Šírů (2 332 m)
- Cukrárna:
- Mezi stromy (3 228 m)
- Veterinář:
- MVDr. Maxián Aleš (974 m)
- Hřiště:
- Dětské hřiště V Zámku (289 m)
- Školka:
- Základní škola a mateřská škola Pozořice (486 m)
- Pošta:
- Pošta Pozořice - Česká pošta, s.p. (149 m)
- Bus MHD:
- Pozořice, nám. (73 m)
- Lékárna:
- Lékárna Pozořice, s.r.o. (130 m)
- Škola:
- Základní škola a mateřská škola Pozořice (634 m)
- Sportoviště:
- Tělocvičná jednota Sokol Pozořice (234 m)
- Bankomat:
- Bankomat Fio banky (83 m)
- Restaurace:
- Hospůdka Na Dělňáku (502 m)
- Vlak:
- Holubice (4 160 m)
