Prostorný dům k bydlení v Kunčině Vsi s velkou zahradou, garáží a více než 200 m² prostoru

Podlahová plocha cca 209 m² + sklep přes 40 m² | pozemek cca 743 m² | garáž cca 23 m² | kůlna cca 10 m² | terasa

Některé nemovitosti zaujmou na první pohled svou novotou. Jiné si člověka získají prostorem, atmosférou a pocitem, že se v nich dobře žije. Právě taková je tato nemovitost v Kunčině Vsi.

Nabízíme k prodeji prostorný dům určený k bydlení, který byl v posledních letech využíván především k rekreačním pobytům. Díky tomu má příjemně útulný charakter a vkusné zařízení ve stylu venkovského domu, zároveň však nabízí komfort, velikost a zázemí pro plnohodnotné celoroční bydlení.

A prostoru je zde opravdu hodně.

Celková podlahová plocha domu činí přibližně 209 m², k tomu je třeba připočíst ještě více než 40 m² sklepních prostor, samostatně stojící garáž o zastavěné ploše cca 23 m² a kůlnu o velikosti přibližně 10 m².

Dům, který nabízí mnohem víc než klasické 3+1

Současná dispozice je vedena jako 3+1, ale samotné označení 3+1 ani zdaleka nevystihuje, kolik prostoru dům ve skutečnosti nabízí.

V přízemí se nachází velká vstupní hala, samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, dílna a další místnosti a úložné prostory.

Právě obývací pokoj je jedním z míst, se kterým si lze do budoucna velmi dobře pohrát. V případě zájmu je možné jej dispozičně otevřít směrem ke kuchyni a vytvořit tak velký společný obytný prostor s kuchyňským koutem.

Dům tak nabízí řadu možností, jak si jednotlivé místnosti přizpůsobit vlastnímu způsobu života – může zde vzniknout pracovna, pokoj pro hosty, dětský pokoj, herna, hobby místnost nebo zázemí pro nejrůznější koníčky.

Příjemnou atmosféru obytných prostor doplňuje krb a kamna. O vytápění domu se dále stará plynový kondenzační kotel s radiátory, takže nemovitost je připravena i na celoroční užívání.

V patře jsou další tři místnosti – dvě ložnice a prostorná společenská místnost. Právě společenskou místnost lze podle potřeb nového majitele využít například jako další ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo jiný obytný prostor.

Z jedné z ložnic je navíc přímý vstup na terasu, která je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo obyčejný odpočinek s výhledem do okolí.

Dům disponuje jednou koupelnou a dvěma WC.

Sklep, dílna, garáž a další zázemí

Velkou předností nemovitosti je množství prostoru, který není potřeba využívat pouze k bydlení.

Dům je částečně podsklepený a sklep má výměru přes 40 m². Nabízí tak opravdu velké množství prostoru pro uskladnění potravin, nářadí, zahradního vybavení, sportovních potřeb nebo sezónních věcí.

Součástí domu je také dílna, která potěší každého, kdo má rád práci kolem domu nebo potřebuje vlastní prostor pro své hobby.

Na pozemku stojí samostatná garáž o zastavěné ploše cca 23 m², která má novou střechu, a dále kůlna o výměře přibližně 10 m².

Celkově tak získáváte nejen samotný dům, ale také velké množství praktického zázemí, které u běžných nemovitostí této kategorie často chybí.

Zahrada, která má své kouzlo

K domu náleží pozemek o celkové výměře přibližně 743 m².

Zahrada je příjemně upravená a najdete zde okrasné rostliny, několik plodících ovocných stromů, posezení a venkovní ohniště.

Je to přesně ten typ zahrady, kde nemusíte nic složitě vymýšlet. Můžete si zde ráno vypít kávu, odpoledne posedět s rodinou a večer si udělat oheň a užít si klid, který tato lokalita nabízí.

Praktickým bonusem jsou také nádoby na dešťovou vodu s celkovou kapacitou přibližně 6 m³, které lze využít pro zalévání zahrady.

Průběžně udržovaný dům

O nemovitost bylo v průběhu let dobře pečováno. Probíhaly zde průběžné opravy, údržba a různá zvelebování, takže dům je možné bez nutnosti zásadní okamžité rekonstrukce začít využívat.

Dům má plastová okna, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a radiátory, k dispozici je také krb a kamna. Nemovitost je napojena na kompletní technickou infrastrukturu.

Další úpravy a změny tak mohou probíhat postupně podle vkusu a potřeb nového majitele – nikoli proto, že by dům nebyl obyvatelný, ale proto, že jeho velkorysá dispozice nabízí opravdu mnoho možností.

Kunčina Ves – klid, příroda a přitom dostupné služby

Kunčina Ves je malá a klidná obec na Českomoravské vrchovině, ležící pod kopcem Babylon a v přírodním parku Lysicko. Okolí je vhodné pro procházky, turistiku, cyklistiku a další aktivity v přírodě. Obcí prochází také cyklotrasa a nad obcí se nachází rozhledna Babylon.

Přímo v obci si užijete především klid, soukromí, krásnou přírodu a příjemnou venkovskou atmosféru. Pro běžný každodenní život je pak důležitá dostupnost nedalekých Lysic, vzdálených přibližně 7 km.

V Lysicích je k dispozici mateřská a základní škola, zdravotní středisko, praktičtí lékaři, dětský lékař, stomatolog, lékárna, obchod COOP, pošta a další služby a občanská vybavenost.

Okolní krajina zároveň nabízí řadu možností pro výlety a volný čas – v blízkosti jsou například zámek Lysice, zámek Kunštát nebo rozhledna Babylon.

Místo pro život podle vašich představ

Tato nemovitost je zajímavá především svou kombinací prostoru, klidu a možností.

Na první pohled nabízí příjemný dům s útulnou atmosférou. Při bližším pohledu ale zjistíte, že za současnou dispozicí 3+1 se skrývá přibližně 209 m² podlahové plochy, velké množství dalších místností, více než 40 m² sklepů, dílna, terasa, garáž, kůlna a zahrada o rozloze cca 743 m².

Nemovitost může být skvělým místem pro ty, kteří hledají klidné celoroční bydlení mimo město, ale zároveň nechtějí rezignovat na prostor. Stejně tak osloví každého, kdo má rád venkovský styl, zahradu, krb, oheň, přírodu a především pohodu, kterou moderní novostavba často nabídnout neumí.

Přijďte se podívat osobně – tento dům je potřeba zažít, protože jeho největší předností není jedna konkrétní místnost, ale množství prostoru, atmosféra a možnosti, které nabízí.