Prodej rodinného domu, 200 m2, Olší

Víte, co je klokočí?

Semena keře klokoče zpeřeného.

V Klokočí život nekončí, ale začíná !

 

Vítejte v Klokočí před továrníkovou vilou z doby, kdy svět byl ještě v pořádku, bohatí byli bohatí, chudí byli chudí a takovou víkendovou vilu uprostřed kouzelného ovocného sadu si mohl pořídit málokdo !

 

Na hradě byl president, kterému záleželo na blahu lidu a čas ubíhal tak nějak pomaleji !

Těšíte se na důchod a máte plné zuby shonu velkoměsta ?!

Nebo jste mladá rodina, která hledá víkendovou nemovitost na relaxaci v srdci přírody ?!

Nebo Vás baví architektura a máte rádi výzvy ?!

A nebo chcete této vile poslat nový vítr do plachet ?!

 

• Tak právě pro vás je určena tato nabídka ! Meziválečná vila z roku 1934 situovaná v ovocném sadu po celkové generální opravě!

 

• V 1 NP je situována letní kuchyně 10 m2, garáž o výměře 15 m2 s dílnou 11 m2, úložným prostorem 6 m2, kotelnou 6 m2 a komorou 2 m2, ze které vede schodišťový prostor do 2 NP. Hlavní vstup do domu je po schodišti přes zimní zahradu o velikosti 7 m2. Přes zádveří 6 m2 se dostanete do kuchyně, která je spojena s obývacím pokojem v jeden celek o velikosti 38 m2 nebo do šatny 9 m2, ze které je vstup do koupelny s vanou i sprchovacím koutem o výměře 10 m2. Na patře je samostatná toaleta 2 m2. Ze zádveří po schodišti nastoupáte na podestu ve 3 NP o velikosti 9 m2, ze které je vstup do ložnice 17 m2 a druhé ložnice (dětského pokoje) 10 m2. Vstup z podesty je do komory půdního prostoru 6 m2 a na půdu 20 m2, která nabízí možnosti realizace Vašich představ o bydlení, ať již výstavby další kuchyně s terasou, kdy by mohla ve 3 NP vzniknout samostatná bytová jednotka nebo výstavba další ložnice s terasou orientovanou jižním směrem do nádherného ovocného sadu.

 

• Dům prošel generální rekonstrukcí - nové rozvody vody, odpadu, elektřiny, vytápění elektrickým kotlem Bosch,radiátory značky Kermi,příprava vytápění na peletkový kotel a tepelné čerpadlo. Nová německá kuchyňská linka s myčkou Bosch, indukční varnou deskou Bosch s rozšířenou zónou vaření, vestavnou troubou Bosch, digestoří, lednicí AEG systém NO FROST s mrazákem, samostatným ostrůvkem v prostoru kuchyně, který může sloužit na přípravu jídel nebo jako bar.
• Voda je z obecního vodovodu, odpad je řešen jímkou.

 

• Vedle domu je samostatný dřevěný přístavek, který Vám může využít jako garáž, dílnu nebo sklad.

 

• Venkovní studna napojená na elektřinu může sloužit jako zdroj vody pro jezírko s okrasnými rybami, které je již vybagrované a dále k výstavbě biotopu v prostorách sadu, kam je stažena dešťová voda na zadržování vody v krajině.

 

• Vilu najdete jen 10 kilometrů za Tišnovem, 2 kilometry před Olší a 5 kilometrů západně od Doubravníku, který leží v kouzelném údolí řeky Svratky. Klokočí je víska o rozloze 2,5 km2 v okrese Brno – venkov. V této malé vísce žije pouze 38 obyvatel, proto zde hledejte klid a pohodu.

 

• Okolí jako stvořené pro turistiku, houbaření, cyklistiku, v zimě vyběhnete na širé pláně na běžkách.

 

Zaujala Vás tato nabídka?

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.