Prodej rodinného domu, 88 m2, Rozstání

Rodinný dům v Rozstání pod Kojálem – bydlení, zahrada a klid přímo u přírody

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Rozstání pod Kojálem, okres Prostějov, který může být zajímavou volbou jak pro běžné rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají víkendové či rekreační zázemí pro odpočinek a únik od ruchu města.

Dům má přízemí, obytné podkroví a sklepní prostory. Celková vnitřní plocha domu činí dle orientačního měření přibližně 95 m², včetně sklepních prostor. Uvedená výměra je orientační a byla stanovena měřením stávajících prostor.

V obytném podkroví se nacházejí dva pokoje, přičemž jeden z nich je průchozí. K původnímu domu byla v minulosti přistavěna část s koupelnou a technickou místností.

Z předsíně v přízemí vede vstup do sklepních prostor, které poskytují další praktické zázemí pro uskladnění věcí, nářadí nebo zásob.

Zahrada, relax a příroda přímo za domem

Jednou z největších předností nemovitosti je zahrada za domem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení, zahradničení nebo trávení volného času s rodinou a přáteli.

Na konci zahrady se nachází praktická kůlna, vhodná pro uložení zahradního náčiní, dřeva a dalších věcí.

Za kůlnou stojí stodola sousedního objektu a za ní už se otevírá volná krajina. Dále tedy nenavazuje další obytná zástavba, ale pole, louky, les a klid.

Právě díky tomu může dům dobře posloužit nejen jako místo pro každodenní bydlení, ale také jako místo pro víkendový odpočinek, relaxaci a trávení volného času v přírodě.

Vytápění a technické zázemí

Vytápění domu je řešeno kombinací několika zdrojů tepla. K dispozici je plynový kondenzační kotel s měděnými rozvody, dále elektrické přímotopy a kamna na tuhá paliva.

Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci.

Celková plocha pozemku činí 238 m².

Parkování je možné bezproblémově na příjezdové cestě před domem.

Majetkoprávní vypořádání části stavby

Součástí domu je také v minulosti realizovaná přístavba, přičemž část stávající stavby zasahuje na pozemek sousedního vlastníka a další část stavby souvisí s pozemkem obce. V současné době již probíhá řešení tohoto stavu s cílem majetkoprávní vztahy před prodejem vypořádat a dotčené části pozemků odkoupit - uvedená zastavěná plocha a plocha pozemku by se tak měla ještě zvětšit. 

Obec byla v této věci již oslovena a pro navrhované řešení jsou zpracovány geometrické plány, které jsou přiloženy v sekci „Ke stažení“. Podrobnější informace k aktuálnímu stavu vypořádání rádi poskytneme vážným zájemcům.

Rozstání pod Kojálem

Rozstání pod Kojálem je menší obec v okrese Prostějov, situovaná v příjemném prostředí Drahanské vrchoviny. Nabízí klidnější způsob života mimo ruch větších měst a zároveň základní občanské zázemí včetně mateřské a základní školy.

Nemovitost tak může oslovit různé zájemce – od těch, kteří hledají dům pro vlastní bydlení, přes rodiny toužící po klidnějším prostředí až po zájemce, kteří hledají místo pro víkendové pobyty, odpočinek, zahradu a relaxaci v přírodě.

Hlavní přednosti nemovitosti

• rodinný dům v obci Rozstání pod Kojálem
• možnost využití pro bydlení i rekreaci
• celková vnitřní plocha dle orientačního měření cca 95 m² včetně sklepa
• pozemek o celkové ploše 238 m²
• přízemí + obytné podkroví + sklep
• 2 pokoje v podkroví, z nichž jeden je průchozí
• koupelna a technická místnost v přístavbě
• sklepní prostory se vstupem z předsíně
• zahrada vhodná k odpočinku a posezení
• kůlna na zahradní náčiní a dřevo
• za zahradou sousedova stodola a následně pole, louky, les a otevřená krajina
• plynový kondenzační kotel s měděnými rozvody
• možnost vytápění také přímotopy a kamny na tuhá paliva
• napojení na obecní vodovod a kanalizaci
• bezproblémové parkování před domem
• probíhající příprava majetkoprávního vypořádání dotčených částí pozemků
• zpracované geometrické plány k navrhovanému řešení

Hledáte dům, kde můžete bydlet, ale stejně dobře ho využít jako místo, kam budete jezdit za odpočinkem? Tato nemovitost nabízí obojí – vlastní zahradu, praktické zázemí a především klidnou krajinu přímo za domem.

----------------------
Uvedené míry mohou být pouze orientační.
PENB nebyl předložen proto uvádíme nejhorší třídu.
Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.