Prodej vícegeneračního domu, 315 m2, Žižkovo Pole

Dostupné
Preview
  • 1527 m2
  • Osobní
  • Ostatní
  • Terasa
  • Sklep
  • Zahrada
  • Parkování
  • Garáž
  • Bezbariérový
  • U lesa
  • U přírody

7 999 900 Kč

Energetický štítekG - Není vyhotoven

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízím ke koupi zajímavý dvoupodlažní rodinný dům po rekonstrukci s velkorysou užitnou plochou 315 m², který díky své dispozici a poloze, skvěle poslouží buď jako vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako penzion pro rekreační či dlouhodobé ubytování. O maximální komfort bydlení se postará kotel na tuhá paliva v kombinaci s vytápěním elektrokotlem. Rozvody topení i elektřina jsou nové (v mědi), voda v plastu, okna jsou plastová a naleznete zde i kamerový systém. Celkový stav domu je vynikající bez investic. Pokud budete mít chuť udělat další možné úpravy domu, lze čerpat dotaci na dotační titul „Oprav dům po babičce“ (samozřejmě po splnění podmínek a s tím vám velmi rádi pomůžeme).
Nemovitost se nachází v klidné části obce Žižkovo Pole, zasazené do malebné Vysočiny, která je vyhledávaná pro svou bohatou historii, čistou přírodu a turistické i cyklistické trasy v okolí. Jen pár minut chůze vás dělí od památníku Jana Žižky na bitevním poli, a nedaleká Přibyslav (5 minut jízdy), Havlíčkův Brod (20 minut) či Žďár nad Sázavou (25 minut) zajišťují veškerou občanskou vybavenost s velmi snadnou dopravní dostupností.
V přízemí najdeme samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která je ideální pro trvalé bydlení, hosty nebo správce objektu. Ze vstupní chodby této bytové jednotky vede schodiště do 2. podlaží. Nachází se zde také zcela jedinečný společenský prostor, který zdobí dobové klenby, kachlová kamna a barový pult s výčepem. Dále zde nalezneme chodbu s dvěma toaletami pro hosty, pro větší komfort i soukromí, druhé schodiště do 2. podlaží a vstupem na hřejivý, zcela uzavřený dvůr, ze kterého vejdete přímo do stodoly. Ve 2. podlaží na vás čekají dvě propojitelné bytové jednotky, jež každá z nich má svůj samostatný vstup. Celkem je zde šest pokojů s kapacitou 16 lůžek, dva kuchyňské kouty a dvě koupelny s toaletami. Součástí stavby jsou také dva krásné suché sklepy, jeden ve stodole a jeden v domě.
Pozemek o celkové výměře 1 527 m² (z toho 1 044 m² zahrada) poskytuje dostatek místa pro vaši relaxaci, parkování vozů a třeba i pěstování zeleniny pro vaši radost. Na zahradě také naleznete spousty plně rodících vzrostlých ovocných stromů všech druhů ovoce.
Veškeré vybavení pokojů určených k ubytování zůstává v nemovitost. Pokud tedy plánujete chytrou investici a využití RD jako penzionu nebo ubytování v soukromí, můžete téměř okamžitě zahájit provoz – stačí jen doplnit kuchyňské zásoby.
Dům v Žižkově Poli nabízí jedinečnou kombinaci klidného prostředí, praktického využití a výborné dostupnosti – ideální pro ty, kdo hledají domov se zajímavým potenciálem nebo investiční příležitost v srdci Vysočiny.
RD je ihned připravený k nastěhování a není zatížen žádnými právními vadami.
Prohlídkový den je stanoven na 20. 5. 2025.
Líbí se vám tato možnost krásného bydlení na dosah jedinečné přírody? Zavolejte mi a dohodněte si svůj čas prohlídky.

Pavel a David Seidlovi
Home & Develop partner

Galerie

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Parametry

  • Číslo nabídky:

    413675

  • Plocha užitná:

    315

  • Kategorie:

    Domy

  • Typ:

    Prodej

  • Počet podlaží:

    2

  • Jednotka:

    za nemovitost

  • Odpad:

    kanalizace

  • Voda:

    místní zdroj vody

  • Elektřina:

    230 V, 400 V

  • Stav objektu:

    Po rekonstrukci

  • Budova:

    Cihlová

  • Energetický štítek:

    G

  • Kód nabídky:

    NP03019

Videoprohlídka

Kontaktní formulář

Potřebujete odhadnout cenu vaší nemovitosti?

Matterport

Půdorys

Lokalita

Žižkovo Pole je typická obec horáckého typu se dvěma rovnoběžnými návsemi a s potokem uprostřed (dostatek vody pro dobytek a pro hašení požárů). Osídlení je soustředěné na sebe navazující a s přilehlými humenními díly pozemků. Držba půdy byla roztříštěna do čtyř lokálních půdních celků.

Obec Žižkovo Pole (dříve Šenfeld, Šumfeld) byla založena koncem 13. století a patrně z větší části osídlena horníky, o čemž svědčí různé zbytky důlních děl nacházejících se dodnes na katastru obce. Dolovalo se převážně po úbočích potoka macourovského a na dolním konci vsi. Obec byla významným střediskem i z toho důvodu, že jako jediná srovnatelné velikosti měla už v dobách předhusitských vlastní stálou duchovní správu.
Zprávy jednoznačně svědčící o určení obce jsou z roku 1303, dále pak 1403 a hlavní z roku 1424, kde nedaleko obce zemřel 11.10.1424 Jan Žižka z Trocnova. Roku 1502 byla obci darována odúmrť (možnost darovat svůj statek komukoliv) Hynkem Brožkem z Kunštátu. Roku 1596 vlastní obec Hertvík Žejdic ze Šenfeldu. Za účast v protihabsburském povstání mu byly statky zkonfiskovány. Šenfeld připadl královské komoře a následně pak kardinálu Dietrichštejnovi. Potomkům tohoto rodu patřil až do nové doby. Třicetiletá válka měla za následek zpustnutí části obce (v té době již zcela zemědělské).

Jméno obce nejvíce vešlo ve známost v 19. století v souvislosti se stavbou Žižkova pomníku a jeho slavnostním odhalením v roce 1874 přes značnou nepřízeň rakouských úřadů. Začátkem dvacátého století nastal značný stavební ruch a bylo postaveno deset popisných čísel do první světové války. Nejvýznamnější stavbou byl Družstevní lihovar, který zpracováním brambor na líh přinesl podílníkům nemalé finanční částky. Jeho provoz byl zahájen v roce 1913 a ukončen v roce 1967. Druhým významným podnikem byla tírna lnu, která byla v provozu od roku 1911 do roku 1952. V období meziválečném bylo postaveno 18 popisných čísel v Žižkově Poli a tři na Samotíně. Ve válečných dobách stavební činnost ustala a po druhé světové válce se obnovila až počátkem šedesátých let (i když v padesátých letech byla některá čísla popisná radikálně modernizována). V tomto období bylo postaveno šestnáct rodinných domků, šest řadových domků a dva bytové domy. Po roce 1989 byly postaveny tři rodinné domky na místě bývalých zemědělských usedlostí. Od roku 1953 fungovalo v obci Jednotné zemědělské družstvo (JZD), do něhož do roku 1959 vstoupili všichni rolníci a malozemědělci ( kromě jednoho, který soukromě hospodařil až do roku 1975). V roce 1960 bylo přičleněno JZD Samotín a v roce1961 JZD Macourov, v roce 1973 JZD Modlíkov a v roce1974 JZD Dobrá, čímž vznikl hospodářský celek o výměře 1 576 ha zemědělské půdy. Pracovalo v něm 242 přepočtených pracovníků. Po transformaci v roce 1992 odešli vlastníci z katastrálního území Modlíkov a Dobrá a v Žižkově Poli zůstalo zemědělské družstvo a tři soukromí zemědělci. Tento stav trval též ke dni 1. 1. 2002. V zemědělském družstvu pracovalo už jen 37 osob. Většina práceschopného obyvatelstva je zaměstnána mimo obec, hlavně v ACO Přibyslav. K obci Žižkovo Pole dále patří:Macourov (od roku 1964) s vlastním katastrálním územím. Je nejstarší částí obce, neboť je doložen už v roce 1265 v souvislosti se zbožím pohledského kláštera. Významnou částí obce byl dvojpoplužní dvůr, jenž byl rozparcelován v 1. pozemkové reformě. Má 21 popisných čísel. Samotín je nejmladší částí obce. První domy byly postaveny v roce 1765 na pozemcích Dolního dvoru. Faktickými vlastníky půdy se samotínští malorolníci stali až po 1. pozemkové reformě. Samotín prošel třemi fázemi výstavby - druhá polovina osmnáctého století, počátek devatenáctého století a počátek dvacátého století. Poslední popisné číslo je z počátku dvacátých let. Samoty - dva bývalé vodní mlýny při macourovském potoce, Dolní dvůr a hájenka.

Image
Image
Image

Kontaktní formulář

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční
kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4.49%

32 390 Kč