Stavební pozemek 1 444 m2, Vavřinec

Láká vás možnost postavit si nové bydlení blízko krásné přírody Moravského krasu, kde budete mít dostatek klidu a soukromí?
Pozemek v obci Vavřinec vám to splní.

Prodávají se dvě parcely (parcela 574/1 a 574/2) o celkové výměře 1 444 m2 s uliční šíří 19 m a šíří 27,5 m v zadní části pozemku. Podle územního plánu obce je pozemek určený pro výstavbu individuálního bydlení venkovského typu – přípustná jsou dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a sklep. Zastavitelnost pozemku je 30 %. Pozemek lze případně rozdělit a postavit dvojdům.

Pozemek je rovinatý, ze tří stran oplocený, osázený ovocnými stromy a má úrodnou půdu. Na vedlejších pozemcích vznikají novostavby, inženýrské sítě (elektřina, voda) jsou momentálně v dosahu asi 60 m od hranice pozemku. Připojení elektřiny k distribuční soustavě provede na svoje náklady EG.D, a.s. jakožto provozovatel DS – vlastník pozemku hradí pouze podíl na oprávněných nákladech ve výši cca 20 000 Kč. V místě je dostatečná kapacita pro připojení např. tepelného čerpadla (viz „Smlouva o připojení k distribuční soustavě“ v sekci dokumenty ke stažení). Prodloužení vodovodu k pozemku provede na žádost stavitele obec. Splašková kanalizace se bude v obci budovat v roce 2024/2025.

V obci můžete využívat mateřskou školu, obchod, fotbalové a dětské hřiště a místní spolky. Ostatní občanskou vybavenost najdete v sousedním 2,5 km vzdáleném městysi Sloup.

Obec Vavřinec je dobře propojena autobusovou dopravou s okolními obcemi a většími městy Blansko (10 km), Boskovice (19 km) a Rájec-Jestřebí (10 km). Do Brna vám cesta autem zabere asi 40 minut.

Moravský kras a jeho okolí vás jistě neomrzí v žádném ročním období, ať už dáváte přednost procházkám, houbaření, cyklistice nebo třeba inline bruslím.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, doporučuji osobní prohlídku.
Zdarma vám zajistím financování s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb.