Zemědělská usedlost na okraji obce, Hynčice - Vražné

💫 Unikátní místo, jedinečný prostor, nekonečné možnosti 💫

 

Hledáte místo, kde se propojí historie, klid venkova a nekonečný prostor pro Vaše sny? Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v malebných Hynčicích u Vražného, jen pár minut od Oder.Nemovitost se nachází na okraji obce, což zaručuje naprosté soukromí, krásné výhledy do krajiny a atmosféru, kterou si zamilujete na první pohled.

 

Usedlost a jednotlivé stavby nabízí nepřeberné množství možností, jak je využít.
Rodinný dům má zastavěnou plochou 310 m². Obydlená část je částečně zrekonstruovaná a připravená k bydlení. Celý dvůr a okolní budovy, jako je stodola, stáje, vejminek a další hospodářské stavby a prostory jsou ideální základ pro rekonstrukci podle Vašich představ (1587 m2). Skvěle poslouží k chovu zvířat, skladování, dílně či jako prostor pro nové projekty.

Celé nádvoří se všemi prostorami může mimo hospodářské využití posloužit jako svatební místo, penzion, restaurace a další skvělé nápady pro Vaše podnikání. Fantazii se meze nekladou.

 

K usedlosti náleží soubor rozmanitých pozemků o celkové výměře více než 48 000 m², jedná se převážně o ornou půdu, louky, zahrady a trvalé travní porosty. Nechybí naproti domu ani vodní plocha a přírodní koryto potoka.

 

Tento pestrý celek poskytuje obrovský potenciál – ať už pro vlastní hospodaření, agroturistiku, farmu, jezdecký areál nebo jen jako útočiště v souladu s přírodou.

 

Lokalita
Obec Vražné je známá svou přírodou, čistým prostředím a klidnou atmosférou.
Výborná dostupnost do Oder, Nového Jičína Ostravy a Olomouce, přesto absolutní venkovský klid. Okolí vybízí k turistice, cyklovýletům i relaxu v krajině Nízkého Jeseníku.

 

Pro koho je usedlost ideální?

Pro ty, kdo hledají velkorysé hospodářské zázemí, pro rodiny, které chtějí tvořit vlastní venkovský ráj, i pro investory s vizí (eko projekt, farma, venkovská turistika, penzion, svatební místo, restaurace, jezdecký areál).

 

Technické parametry

O komfortní vytápění se stará kotel na tuhá paliva, který zajišťuje příjemnou tepelnou pohodu v celém domě. Pitná voda pochází z vlastní studny a prochází přes moderní filtrační zařízení, což garantuje její kvalitu. Teplou vodu dodává elektrický bojler, jehož provoz je částečně podpořen solárními panely.
V letech 2016–2017 bylo vybudováno celé první patro domu, a zároveň byla položena nová střešní krytina, která dodává stavbě dlouhodobou jistotu a ochranu.

Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku – tato usedlost si Vás získá svou jedinečnou atmosférou a možnostmi, které v sobě skrývá.

 

Budu se na Vás těšit.

 

Nina Tedová

REMAX Delux