Jak na zpětný leasing nemovitosti v Brně v roce 2026

Dostali jste se do finanční pasti a hrozí vám exekuce, nebo dokonce dražba nemovitosti v Brně? Ztráta střechy nad hlavou naštěstí není nevyhnutelná. Pomoci může například zpětný leasing nemovitosti. Zjistěte, co je, proč kvůli němu oslovit místní firmu a proč číst její recenze.

V článku se dozvíte:

• Proč řešit dluhy a neriskovat exekuci nebo dražbu nemovitosti
• Jak bez peněz vyřešit hrozbu exekuce nebo dražby
• Co je zpětný leasing nemovitosti
• Proč při zpětném leasingu nemovitosti z Brna využít místní realitní kancelář
• Jak poznat ideální brněnskou firmu na zpětný leasing
• Proč u zpětného leasingu vsadit na RE/MAX Delux

Proč řešit dluhy a neriskovat exekuci nebo dražbu nemovitosti

Neřešené dluhy mohou vést k exekuci, nebo dokonce dražbě vaší střechy nad hlavou. Oba dva případy patří mezi ty nejhorší možné způsoby splácení dluhů. 

Během dražby totiž můžete přijít až o desítky procent z ceny domu nebo bytu a při exekuci na tom jste jen o něco lépe. Proto je lepší řešit dluhy ihned. Více jsme o tom psali již ve článcích 6 tipů, jak se zbavit dluhů v roce 2026 nebo Jak se zbavit exekuce. 

Ale co když dluhy nezvládnete vyřešit?

Jak bez peněz vyřešit hrozbu exekuce nebo dražby?

Když už vám banka nepůjčí, rodina nemůže pomoci a dluh je příliš velký, od exekuce nebo dražby nemovitosti vás nejčastěji ochrání jen dvě možnosti:

• Prodat nemovitost – pokud vás netlačí čas, můžete zvolit klasický prodej přes realitku. Jestliže ale již hrozí každým dnem exekuce nebo dražba, potřebujete jednat rychle. Tehdy vám pomůže jen okamžitý výkup nemovitosti. Získáte peníze v řádu dnů, splatíte dluhy, ale s nemovitostí se rozloučíte a musíte si najít nové bydlení. Více jsme o prodeji psali ve článku Jak na prodej nemovitosti před exekucí nebo v exekuci.
• Využít zpětný leasing nemovitosti – díky němu splatíte dluh a zároveň si zachráníte střechu nad hlavou. Stanete se totiž prozatímní nájemník a v budoucnu můžete nemovitost odkoupit zpět.

V tomto článku se pak zaměříme výhradně na druhou možnost. 

Co je to zpětný leasing nemovitosti?

Zpětný leasing nemovitosti představuje záchranný kruh pro ty, kteří se topí v dluzích, ale za žádnou cenu nechtějí ztratit svůj domov. Princip je vlastně velmi jednoduchý: 

• Prodej nemovitosti – Nemovitost prodáte specializované firmě, často realitní kanceláři.
• Splacení dluhů – Realitní kancelář z peněz za nemovitost okamžitě zaplatí všechny vaše dluhy a zastaví exekutory nebo dražbu. 
• Nájemní smlouva – S realitní kanceláří uzavřete nájemní smlouvu na svou nemovitost a začnete tam bydlet v pronájmu. Vaše okolí nebo rodina tedy nic nepoznají.
• Zpětný odkup nemovitosti – Jakmile se vaše finanční situace stabilizuje, můžete si odkoupit nemovitost za předem stanovenou cenu zpět. 

Pokud vás zajímají kompletní detaily a přesné podmínky, sepsali jsme pro vás komplexního průvodce, jak funguje zpětný leasing nemovitosti.

 

O zpětném leasingu jsme si povídali také v podcastu o Okamžitém výkupu nemovitosti. Poslechněte si ho na YouTube nebo na Spotify.

Proč při zpětném leasingu nemovitosti z Brna využít místní realitní kancelář?

Pokud řešíte záchranu domova v Brně a okolí, možná narazíte na spoustu firem s celorepublikovou působností. Praxe ale ukazuje, že u takto citlivých a časově náročných případů je obrovskou výhodou spolupráce s lokálním partnerem. Proč se vyplatí vybrat si místní brněnskou firmu?

1. Rychlost, která hraje proti exekutorům

Když vám na krk dýchá exekutor nebo hrozí vyhlášení dražby, roli hraje doslova každá minuta. Při složitějších případech navíc může být nutné osobní setkání a prohlídka nemovitosti. Místní firma tohle všechno dokáže vyřešit zpravidla rychleji.

2. Férovější výkupní cena nemovitosti

Zda na obchodu proděláte, nebo vyděláte, často záleží na tom, jak přesný odhad ceny nemovitosti uděláte. Místní firma s místními experty zpravidla bývá zárukou přesnějšího odhadu ceny, protože zná lépe místní trh, územní plán a je schopná v případě nutnosti udělat i rychlou osobní prohlídku. Není odkázaná jen na nepřesné tabulkové odhady, kdy bude volit raději nižší cenu, aby na tom určitě neprodělala.

3. Osobně se můžete přesvědčit o její důvěryhodnosti

Záchrana bydlení a řešení dluhů je velmi citlivá životní situace. Poslední, co v takové chvíli potřebujete, je komunikovat s anonymním call centrem nebo řešit papírování poštou s korporací na druhém konci republiky. S brněnskou kanceláří získáte osobní přístup. Vše proberete tváří v tvář a sami se přesvědčíte, jestli ve vás jednatelé firmy vzbuzují důvěru. 

Jak poznat ideální brněnskou firmu na zpětný leasing?

V Brně působí řada různých společností a realitních kanceláří. Při výběru té ideální se rozhodně zaměřte na tyto tři klíčové ukazatele:

• Prokazatelné reference a zkušenosti – Hledejte firmu, která má za sebou reálné recenze od klientů, kterým skutečně pomohla z dluhů. Zkušenosti hovoří za vše. Reference by neměly být jen na webu firmy, ale také na Firmy.cz nebo Google.
• Historie a stabilita – Vyhněte se čerstvě založeným s.r.o. bez dohledatelné historie. Potřebujete silného partnera, který má dostatečné finanční zázemí k okamžitému vyplacení vašich závazků.
• Tým lokálních expertů – Ideální firma má vlastní tým makléřů, právníků i finančních specialistů přímo na pobočce.

Proč u zpětného leasingu vsadit na RE/MAX Delux?

V RE/MAX Delux všechna zmíněná kritéria spolehlivě splňujeme. Fungujeme již od roku 2017, nacházíme se přímo v centru Brna a plně se opíráme o obrovské know-how a stabilitu celosvětové sítě. 

Disponujeme navíc špičkovým týmem, který netvoří jen běžní makléři, ale také experti z oblasti financí, práva i realit a vykupujeme až za 85 % z ceny nemovitosti.  

 

Chceš okamžitě splatit dluhy a zachránit nemovitost? Využij zpětný leasing nemovitosti. 

Chci zpětný leasing

 

Naši odbornost dokazují i recenze klientů na webu RE/MAX Delux, na Firmy.cz a Google.com. Tam nás ohodnotilo celkem přes 3200 klientů téměř dokonalou známkou 4,9/5. Jejich hodnocení potvrzuje i 6násobné ocenění Nejlepší realitní kancelář roku – Morava.

Peníze na vyplacení vašich dluhů, exekucí či zástav poskytujeme rychle a z vlastních zdrojů, takže nedochází k žádným zbytečným průtahům a my vám zajistíme 100% právní servis a garanci.

Chcete se zbavit dluhů a zachránit svůj domov zpětným leasingem nemovitosti? Ozvěte se, společně najdeme cestu, jak váš domov v Brně a okolí zachránit.