Prodej bytu 2+kk, 39 m2, Beroun

Prodej bytu 2+kk, 45,7 m², Beroun – Košťálkova

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,7 m², která se nachází v 1. patře (2. NP) bytového domu v ulici Košťálkova v Berouně.
Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Zároveň je možné jej po základním vybavení užívat ihned. To z něj tvoří zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.

Dispozici tvoří hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,8 m², samostatný pokoj 7,8 m², koupelna 2,1 m², samostatné WC 1,2 m² a předsíň 6,9 m².
K bytu dále náleží dva sklepní prostory o výměře 2,2 m² a 4,7 m², které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru.

Platba SVJ činí přibližně 3 600 Kč měsíčně a zahrnuje mimo jiné příspěvek do fondu oprav, zálohy na vodu, odvoz komunálního odpadu a další služby spojené s užíváním domu.
Zálohy na energie jsou aktuálně:
- elektřina 600 Kč/měsíc,
- plyn 300 Kč/měsíc.

Hlavní přednosti:
✓ dispozice 2+kk,
✓ celková podlahová plocha dle podkladů 45,7 m²,
✓ 2. nadzemní podlaží,
✓ byt v původním stavu – ideální k rekonstrukci podle vlastních představ,
✓ možnost okamžitého užívání,
✓ dva sklepní prostory,
✓ praktická dispozice,
✓ zeleň a park v bezprostředním okolí domu,
✓ výborná občanská vybavenost,
✓ dobré spojení po Berouně i směrem na Prahu,
✓ rychlé napojení na dálnici D5.

Velkou výhodou bytu je jeho poloha v zavedené části Berouna s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka, školy a školky, lékárna, pošta, obchody i další služby.

Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost sportovního centra, koupaliště, aquaparku a parků. Příjemným bonusem je také upravený park v lokalitě Košťálkova.

Beroun nabízí kompletní zázemí pro každodenní život – školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, sportoviště i široké možnosti nakupování. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost. Vlakové a autobusové spojení umožňuje pohodlné cestování do Prahy a autem je možné během několika minut najet na dálnici D5.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení, ale také pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a následnému pronájmu.

Pokud hledáte byt v Berouně, který si můžete upravit přesně podle svých představ a zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah, neváhejte mě kontaktovat.
Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Těším se na setkání.
Zdenka