Prodej bytu 3+1, 81 m2, Liberec

Stručný přehled nabídky:
- Dispozice a výměra: Byt 3+1 (81 m²) ve velmi dobrém a udržovaném stavu
- Charakter bydlení: Komorní dům o 2 jednotkách (pocit poloviny rodinného domu)
- Garáž a pozemek: Garáž cca 15 m² na vlastním pozemku 47 m² (+ souhlas sousedů s výstavbou dvougaráže)
- Zahrada: Podíl na oplocené zahradě (cca 600 m²) s dohodou o samostatném užívání, krbem a udírnou
- Zázemí nemovitosti (57 m²): Suterén 40 m² (společenská místnost, dílna, sklady), 2× půdní kóje (8 a 9 m²), společná půda a sklad v mezipatře
- Úspory na vodě: Vlastní kopaná studna (cca 18 m) s vodárnou určená výhradně pro tento byt

O nemovitosti:
Hledáte bydlení spojující výhody městského bytu a soukromí rodinného domu? Nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný byt 3+1 o výměře 81 m² v komorním domě s pouhými dvěma jednotkami. K bytu náleží samostatná garáž na vlastním pozemku, podíl na zahradě i rozsáhlé zázemí. Kupujete tak v podstatě polovinu rodinného domu.

Exteriér a pozemek:

Zahrada: Kompletně oplocený pozemek o výměře cca 600 m² s jasnou dohodou sousedů o samostatném užívání. Najdete zde vzrostlou zeleň, dvě dlážděné plochy a posezení u krbu s udírnou.

Inženýrské sítě a studna: Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Velkým plusem je vlastní kopaná studna (18 m) s rozvodem vodárny určená výhradně pro tento byt.

Garáž (15 m²): Stojí na vlastním pozemku (47 m²). K dispozici je již souhlas sousedů s budoucí výstavbou nadstandardní dvougaráže.

Technický stav a vybavenost:

Interiér nabízí zachovalé dřevěné parkety v pokojích, dlažbu na chodbách a eurookna s izolačními dvojskly.
Přípojky jsou zcela nové, vodoinstalace a odpady po výměně (včetně radiátorů). Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Zaveden je internet i TV anténa.

Rozsáhlé zázemí (dalších 57 m²):

Suterén (40 m²): Zateplená vytápěná společenská místnost (s vodou a plynem), dílna a sklady.
Půda a mezipatro: Dvě uzamykatelné kóje (8 m² a 9 m²), společná půda a menší sklad v mezipatře.

Dům má dlouhodobě velmi dobré a respektující sousedské vztahy. Cílem je najít majitele, který tuto pohodovou atmosféru ocení.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.