Prodej bytu 3+1, 85 m2, Dolní Kounice

Nabízíme k prodeji opravdu prostorné bydlení pro rodinu, kde nebude chybět místo pro děti, koníčky ani domácí dílnu. Velký byt o ploše cca 85 m² dle výpisu z KN v klidné části města Dolní Kounice, které spojuje pohodové rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna.

Byt se nachází ve 3. – tedy nejvyšším patře menšího obytného domu a nabízí velkorysý prostor, který dnes nabídne málokterý byt.

Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, což novým majitelům umožňuje rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je množství úložných prostor – k bytu náleží hned dva sklepy, vlastní garáž s dílnou a také čtvrtina prostorné půdy přímo nad bytem. Ideální kombinace pro rodinu, kutily, sportovce nebo každého, kdo ocení dostatek místa.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným mimo byt, což šetří prostor přímo v bytové jednotce. Dále byt disponuje interkomem s kamerovým záznamem. K dispozici je také společná sušárna prádla na patře, sdílená pouze dvěma byty a umístěná hned vedle bytu, takže není nutné sušit prádlo v koupelně nebo obytných místnostech.

Velkou výhodou je také fungující a aktivní SVJ, které se o dům pravidelně stará a průběžně řeší jeho technický stav. V nedávné době proběhla renovace střechy, což novým majitelům přináší větší jistotu do budoucna. Z posledních vyúčtování energií, které rádi poskytneme je zřejmé, že byt má nízké náklady na bydlení.

Dolní Kounice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti a příjemné atmosféře menšího města. Najdete zde základní i mateřskou školu, sportoviště, dětská hřiště, kulturní akce i aktivní společenský život. Ve městě fungují sportovní kluby, multifunkční sportovní areály i volnočasové aktivity pro děti a dospělé.

Město leží v krásné vinařské krajině na řece Jihlavě a je známé historickými památkami, vinicemi a pohodovým životním stylem. Výborná je také dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem.

Pokud hledáte byt s velkým potenciálem, nadstandardním prostorem a zázemím, které dnes bývá spíše výjimkou, tento byt rozhodně stojí za pozornost.

Zajištění hypotečního úvěru na nemovitost je v případě potřeby samozřejmostí a zdarma.

-------------------
Uvedené míry mohou být pouze orientační.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.