Prodej chalupy, 115 m2, Panské Dubenky

Hledáte klidné bydlení v přírodě, dům připravený k nastěhování a zároveň dostatek prostoru kolem sebe?

V Panských Dubenkách, na rozhraní Vysočiny a jižních Čech, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele rodinný dům o užitné ploše přibližně 115 m2, který prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí.

Velkou předností této nemovitosti je rovinatý pozemek o celkové výměře 2 120 m2, který díky svému umístění a dobré přístupnosti nabízí široké možnosti dalšího využití. Podle platného územního plánu lze část pozemku oddělit a postavit na něm smíšené venkovské stavení na ploše cca 900 m2.

Při rekonstrukci domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a důkladné provedení. Dům má plastová okna, novou elektroinstalaci a novou otopnou soustavu v mědi. Hlavním zdrojem vytápění je úsporný, zplyňovací kotel na tuhá paliva s akumulační nádobou. K dispozici je také elektrokotel a praktické infrapanely, takže si nový majitel může způsob vytápění přizpůsobit svým potřebám. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. V rámci rekonstrukce byl od základů vybudován také nový třívrstvý komínový systém s keramickou vložkou.
Nová je rovněž střecha s pálenou krytinou Tondach, okapový systém a hromosvody. Půdní prostor je zateplen skelnou vatou a zaklopen OSB deskami. Dřevěné trámy byly ošetřeny proti škůdcům.

Dispozičně je dům řešen: Přízemí :
Předsíň – 3,13 m2
Vstupní hala – 8,34 m2
Kuchyň – 15,76 m2
Obývací pokoj – 25,16 m2
Koupelna – 7,61 m2 a wc – 1,30 m2
Spíž – 1,05 m2
1.patro :
Chodba – 2,52 m2
Ložnice – 16,28 m2
Pokoj – 19,20 m2
Koupelna s wc – 9,63 m2
Šatna – 5,8 m2

Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpadní vody jsou řešeny tříkomorovým septikem s pískovým filtrem a vsakem na vlastním pozemku. Na pozemku se nachází také pergola, přístřešek pro osobní automobil a stodola.

Panské Dubenky nabízejí klid venkova a zároveň dobrou dostupnost okolních měst i oblíbených výletních míst. V okolí najdete například vrchol Javořice -5km, hrad Roštejn – 6km, zámek Telč 12km, rozhledna U Jakuba 22km, Křemešník 25km, H. Cerekev 16km, Studená 4km, Počátky 6km, J.Hradec 25km.
Dům je k nastěhování po dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na setkání s Vámi.
Martin Hradil, REMAX A-City