Prodej rodinného domu, 103 m2, Líbeznice

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v řadové zástavbě o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části obce Líbeznice, Praha-sever. Vnitřní podlahová plocha domu činí přibližně 103 m² a celková výměra pozemku je 245 m².

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a s přímým vstupem na zahradu. Dále je zde samostatné WC, technická místnost a praktická spíž umístěná pod schodištěm. V patře jsou tři prostorné samostatné ložnice (jedna s balkónem) a velká rodinná koupelna. Jeden z dětských pokojů byl v prosinci 2025 vybaven nábytkem na míru včetně designové palandy s výsuvným lůžkem. Po dohodě je možné toto vybavení v domě ponechat.

Velkou výhodou je také plně pochozí půda, která nabízí dostatek dalšího úložného prostoru.

Na dům navazuje pečlivě udržovaná zahrada o výměře přibližně 125 m² se vzrostlými ovocnými keři, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i rodinné aktivity.
Součástí nemovitosti je kryté parkovací stání, zastřešené a uzavřené ze tří stran, vybavené automatickými roletovými vraty. Pro nabíjení elektromobilu je připravena 2fázová i 3fázová elektro-přípojka.

Vytápění domu a ohřev zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel, který je přibližně 5 let starý.
Dům se nachází ve velmi klidné rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Moderní základní škola, mateřská škola a didaktický park jsou vzdáleny jen několik desítek metrů. Přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází také Areál zdraví s moderními sportovními a volnočasovými hřišti pro děti i dospělé.
Výborná je rovněž dopravní dostupnost do Prahy. Autem i autobusovou dopravou se lze přibližně za 15 minut dostat ke stanici metra C Ládví.
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě a rezervaci konkrétního termínu.
Pozn.: Uvedené rozměry a výměry jsou orientační. PENB je ve zpracování