Prodej rodinného domu, 107 m2, Praha

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím k prodeji rodinný dům 5+1 v klidné části pražských Koloděj. Dům si dodnes zachovává svůj původní charakter, atmosféru a je na krásném místě.

Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 646 m², zahrada má přibližně 427 m². Pozemek je z větší části rovný, pouze u vstupu mírně svažitý. Zahrada je oplocená, se vzrostlou zelení, poskytuje soukromí a nabízí krásný výhled do okolí.

Podlahová plocha domu činí přibližně 107 m², celková výměra všech prostor včetně balkonu a garáže je cca 212 m².
V hlavní obytné části najdeme pokoje, průchozí kuchyni, koupelnu a samostatné WC. V podkroví jsou další dva prostorné pokoje. Na jeden z nich navazuje balkon se západní orientací, ideální pro odpočinek a večerní posezení.

Dům je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si jeho budoucí podobu podle vlastních představ. O nemovitost se majitelé svědomitě starali a byly zde provedeny nové rozvody elektřiny.
Součástí inzerce jsou také vizualizace možné budoucí podoby interiéru. Slouží pouze jako inspirace a neodpovídají současnému stavu nemovitosti.

Technické zázemí a vedlejší stavba
Pod obytnou částí domu se nachází technické a sklepní zázemí. Je zde dílna, místnost s plynovým kotlem a další sklepní prostory. Klenuté stropy vytvářejí příjemnou atmosféru a jsou ideální pro skladování potravin, zavařenin, brambor, cibule či úrody ze zahrady – zkrátka tak, jak se potraviny uchovávaly za starých časů.

Součástí nemovitosti je také původní vedlejší stavba. I zde najdeme klenuté stropy a velké množství prostoru. Stavba v minulosti sloužila jako garáž, prádelna, sklad uhlí a další hospodářské zázemí. Dnes může nabídnout prostor pro garážování, skladování, dílnu nebo nejrůznější koníčky.

Koloděje – vesnice v Praze
Nemovitost se nachází v tiché ulici a okolí si dodnes zachovává výrazný vesnický charakter. Zeleň, klidná atmosféra a nízká zástavba vytvářejí pocit, že jste daleko od ruchu velkoměsta, přestože jste stále v Praze.
Koloděje jsou historickou částí Prahy známou především zámkem Koloděje s rozsáhlou oborou. Původní hrad byl později přestavěn na barokní zámek a lokalita má bohatou historii spojenou s významnou cestou z Prahy.

Dům s příběhem a potenciálem
Více než stoletá historie, původní prvky, klenuté prostory, velká vedlejší stavba, vzrostlá zahrada a množství prostoru dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost pro nového majitele, který v ní uvidí potenciál a vtiskne jí novou podobu.

Dům je přístupný z veřejné komunikace a jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě.

Pokud hledáte dům s charakterem, příběhem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, může být právě tato nemovitost v Kolodějích tou správnou volbou.