Prodej rodinného domu, 215 m2, Mnichovice

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 5+kk, situovaný v klidné části Mnichovic v okrese Praha-východ. Dům stojí na jižně orientovaném pozemku o výměře 835 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Pečlivě udržovaná zahrada byla navržena tak, aby svými květy a barvami těšila od jara až do podzimu a poskytovala maximální soukromí i prostor pro odpočinek.

Hlavním obytným prostorem obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 45 m2, kde je také krb. Díky velkým francouzským oknům navazuje obytný prostor na terasu a zahradu, čímž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím.
V přízemí dále naleznete:
• pracovnu 13 m2 vhodnou jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty,
• prostornou vstupní halu
• toaletu
V patře jsou tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 27 m2, 17 m2 a 16 m2, chodbu a koupelnu.
Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro vícečlennou rodinu.

Zahrada a venkovní zázemí
Velkou předností této nemovitosti je krásně upravená vzrostlá zahrada, která nabízí několik míst pro odpočinek během celého dne.
K dispozici je:
• zastřešený venkovní bazén s relaxační terasou,
• několik venkovních posezení na slunci i ve stínu,
• terasa navazující přímo na obytný prostor,
• vzrostlý živý plot zajišťující vysokou míru soukromí,
• zahradní domek pro uložení zahradního nářadí apod.

Parkování je možné v garáži umístěné v suterénu domu i pod zastřešeným stáním na vlastním pozemku. K domu vede obecní asfaltová komunikace.

Technické informace
• kolaudace domu v roce 2010
• vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem
• podlahové topení v přízemí a radiátory v 1.patře
• dům je připojen na vodovod i kanalizaci (tlakovou)
• na všech oknech předokenní žaluzie
• kvalitní a pečlivě udržovaná stavba
• dům nevyžaduje žádné větší investice
• nízké provozní náklady

Lokalita
Mnichovice patří mezi nejvyhledávanější obce v Ladově kraji díky vlakovému spojení, občanské vybavenosti a krásné přírodě kolem obce. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy.
V obci najdete:
• mateřskou i základní školu,
• obchody a základní služby,
• sportovní a volnočasové vyžití.
Milovníci přírody ocení rozsáhlé okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy, které vybízejí k aktivnímu odpočinku po celý rok.
Výborná je také dopravní dostupnost:
• autem do centra Prahy přibližně 20 minut po dálnici D1,
• pravidelné vlakové spojení do centra Prahy přibližně 30 minut, spoje jezdí každých 30 minut.
• pravidelné autobusové spoje

Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domu, soukromí, krásnou zahradu a rychlou dostupnost hlavního města, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.