Prodej rodinného domu, 80 m2, Velké Opatovice

Doporučuji zhlédnout videoprohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout krajní řadový rodinný dům na ulici Dlouhá ve Velkých Opatovicích. Dům pochází z roku 1970, má dvě nadzemní podlaží s celkovou obytnou plochou cca 80 m² a je částečně podsklepený. Nemovitost je vhodná k rozsáhlé rekonstrukci a je ihned k dispozici — ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít výsledek přesně podle svých představ.



Dispozice a příslušenství:
Součástí nemovitosti je garáž s prostornou dílnou o celkové ploše cca 36,5 m² a velké zastřešené posezení pro rodinu o ploše cca 33 m², které skýtá dostatek prostoru pro venkovní odpočinek i rodinná setkání po celé léto. Před garáží je možné zaparkovat minimálně jedno větší nebo dvě menší osobní vozidla.



Pozemek:
Celková výměra pozemku je 548 m² — dostatečně velký pro zahradničení a rodinné radovánky, ale zároveň ne tak velký, aby se stal přítěží z pohledu údržby.



Technický stav:
Plynový kotel, plastová okna a hlavní jistič jsou nové. Zbytek nemovitosti čeká na rekonstrukci dle představ nového majitele.



Inženýrské sítě:
Dům je napojen na obecní kanalizaci a plynovod. Elektrická energie je aktuálně zajištěna prostřednictvím sdílené přípojky se sousedním domem skrze podružný elektroměr. Pro standardní a plnohodnotné budoucí užívání domu je vhodné zřídit vlastní elektrickou přípojku. Tato investice se pohybuje přibližně ve výši 50 000 – 80 000 Kč, přičemž sloup s elektrickým vedením se nachází přímo na hranici pozemku, což realizaci výrazně usnadňuje.



V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.



Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.




Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?

Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!

Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma