Prodej rodinného domu, 89 m2, Přibice

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi menší domek s uzavřeným dvorem, garáží a dílnou v obci Přibice.

Dispozice domu:
Přízemní nepodsklepený dům, v řadové zástavbě. Stáří zhruba 80 let. Původní majitelé modernizovali kuchyni, koupelnu, WC a přistavěli pokoj do dvorního traktu. V uliční části domu je k dispozici garáž a byt 2+1 (68 m2) se samostatnou koupelnou a WC. Přes uzavřený dvůr (100 m2) se dostanete k zahradnímu domku v původním stavu, kde je k dispozici další pokoj (23 m2) a dílna.

Orientační výměra:
Zastavěná plocha a nádvoří je 224 m2. Uliční šíře dome je cca 8 m, délka pozemku je 29 m.

Stav domu:
Dům byl postaven ve čtyřicátých letech ze smíšeného zdiva. Dům je zateplený, má novou fasádu a okna do ulice (plastová, dvojskla). Po celé délce přední zdi domu je plechová izolace proti vlhkosti. Střecha s okapy je původní. Podlaha je z betonové mazaniny o síle asi 10 cm na štěrkopískovém podsypu bez dilatací.

Inženýrské sítě:
Elektřina – v hliníku,380 a 230 V
Voda – rozvod teplé a studené vody
Vytápění – etážové turbo kotlem na zemní plyn
Kanalizace – napojeno na obecní přípojku

Dvůr:
Mezi přední a zadní stavbou je částečně zatravněný uzavřený dvorek. V zadní časti dvora stojí přes celou šíři pozemku zahradní domek s hostinským pokojem a dílnou.

Lokalita/okolí:
Přibice jsou menší vinařská obec v okrese Brno – venkov. Žije zde cca 1 100 obyvatel. V obci se nachází pošta, škola, školka, ale také restaurace a obchod. Další občanskou vybavenost je k dispozici v nedalekých Pohořelicích (5 km), Židlochovicích (15 km) či Hustopečích (16 km). Kouzelná okolní krajina láká k procházkám, cykloturistice a rybaření u nedalekého rybníku Vrkoč nebo Mušovských jezer (15 km). Spojení s Brnem je autem 35 km, autobusem (zastávka 5 min od domu), nebo vlakem z Vranovic.

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Potkáme se na prohlídce? Zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky.