Prodej ubytovacího zařízení, 3300 m2, Přerov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor 2 komerčních nemovitostí v Přerově. Jedná se o hotel a penzion. Oba objekty jsou funkčně samostatné – s vlastními přípojkami IS. Uživatelsky propojené. Objekt lze odprodat i jednotlivě.
Objekt hotelu tvoří zděná, zateplená budova o 3 NP. Z 1/3 zástavby je plnohodnotně podsklepená. Kolaudace přestavby proběhla v r. 2006, v r. 2009 na rozšíření ubytovací kapacity ve 3. NP.
Hotel nabízí 18 pokojů s označením *** v členění J, D, Apart., Invalid. Ubytovací zařízení je ve 2. a 3. NP.
V přízemí je stylová pivnice (90 míst), s kuchyní, zastřešenou venkovní zahrádkou (150 míst). Pivnice je plně klimatizovaná, je zde umístěna varna pivovaru. Ostatní kompletní funkční technologie pivovaru je umístěna ve sklepních prostorách. Volné nevyužité sklepní prostory lze přestavět na pivní lázně a wellness (je vydané stavební povolení). Ke stávající sauně s bazénkem.Hotel dále nabízí větší počet společenských prostor.
Sportbar pro 90 osob, úpravou může být jeho kapacita až 150 osob. Konferenční prostor – sál s kapacitou 70–110 osob, gastro salonek 60 osob, salonek u pivnice 20 osob. Všechny prostory jsou klimatizované.
Pivnice a sportbar mají vlastní WC zařízení, vstup z recepce i zvenčí.

Objekt penzionu tvoří zděná nemovitost , o 3 NP – příčky SDK, zateplená. Kolaudace přestavby proběhla v r. 2003.
Penzion nabízí 13 pokojů s označením *** v členění J, D.Ubytovací zařízení je ve 2. a 3. NP.V přízemí lze navštívit stylovou restauraci s kapacitou 55 míst, kuchyni, včetně přilehlého salonku pro 20 osob. Prostory restaurace a salonku jsou klimatizované, rovněž vybavené VZT pro výměnu vzduchu s rekuperací.

Ostatní vybavení pro hotel a penzion
Každý pokoj hotelu a penzionu je vybaven stylovým nábytkem, TV, rozvody KT, WIFI, telefonem, lednicí, klimatizací.
Velikost pokojů dle norem pro označení *** dle AHR dovoluje ubytovací kapacitu navýšit u hotelu až na 63 osob, u penzionu na 31 osob.
Všechny prostory objektů jsou vybavené rozvody centrálního vysavače a veřejné prostory objektů kamerovým zabezpečovacím systémem.
Ve dvorní části objektů je vlastní parkoviště hotelu o 17 parkovacích místech a penzionu o 16 parkovacích místech.
Pro výměnu vzduchu ve vnitřních prostorách mimo okna lze využít vzduchotechniku s rekuperací.
Ohřev TUV u každé nemovitosti je zajišťován samostatně solárními panely s dohřevem pomocí kondenzačních kotlů Viessmann, které zajišťují i vytápění budovy.
Zdroj pitné a odpadní vody je zajištěn přípojkami na VaK Přerov. U hotelu je i vrtaná studna s rozvody.
Obě budovy jsou kompletně vybavené, ve stálém provozu.
Objekty se prodávají včetně pozemků, technologie pivovaru, nábytku, DHIM a veškerého vybavení.

Nemovitost je umístěna v okrajové jižní části města, poblíž silnice I/55 ,která vede k nájezdu na D1 směřující do ZL, KM, Brna a Olomouce.
Objekt je také vhodný k přestavbě na byty, DPS atd.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme. energetickou třídu G.