Pronájem bytu 3+kk, 72 m2, Praha

Nabízíme k pronájmu příjemně světlý byt 3KK o celkové ploše 71,5 m² s balkonem, který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice, jen pár kroků od Hamerského rybníku. Bydlete tam, kde ostatní chodí na procházky.

Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti nejen do centra Prahy. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v domě. Byt se nabízí částečně vybavený s velkou vestavěnou skříní a kompletně zařízenou kuchyňskou linkou.

Byt je ideální pro zájemce hledající dlouhodobé rodinné zázemí s přírodou v těsné blízkosti a plnohodnotnou občanskou vybaveností.

Specifikace nemovitosti
3KK celková plocha bytu 71,5 m²
balkon do vnitrobloku 4 m²
soukromá chodba na patře sdílená pouze se sousedem (využití pro kočárky, botníky atd...)
cihlový dům s novým prostorným výtahem jezdícím až do garáží
podzemní vytápěné garáže s kamerovým systémem
dům prošel modernizací, včetně zateplení střechy a oken s trojskly, energetická náročnost budovy PENB C
Hamerský rybník v bezprostřední blízkosti
sportovní areál HAMR, školy, školky, poliklinika i VIVO! Hostivař v docházkové vzdálenosti
Výborná dostupnost do centra Prahy – metro A Strašnická/Skalka a autobusové spojení

Poplatky
Měsíční nájemné: 27.000 Kč/měsíc
Provozní náklady: 4 500 Kč/měsíc
Elektřina: cca 1.000 Kč (přepisuje se na nájemce)
Vratná kauce 30.000 Kč

V případě zájmu podzemní vytápěné garážové stání za cenu 2.200 Kč/měsíc
k dispozici koncem srpna 2026

nájemní smlouva na 1 rok s prodloužením

Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.