Pronájem bytu 4+kk, 103 m2, Brno

Pokud hledáte nadstandardní bydlení pro svou rodinu, jste na správné adrese.

Moderní rodinné bydlení s velkou terasou. Místo, kam se budete každý den rádi vracet.

Ne každý pronájem nabízí pocit skutečného domova. Tento prostorný byt 4+kk s velkou terasou v Brně na ulici Vinohrady spojuje moderní design, kvalitní materiály, promyšlenou dispozici a klidné bydlení v domě po kompletní rekonstrukci s rodinnou atmosférou.

Hledáme slušnou rodinu, která ocení kvalitní interiérové předměty, a bude se o něj starat jako o vlastní.
Byt je čerstvě vymalovaný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování.
________________________________________
✅ Vlastnosti bytu
• Dispozice: 4+kk
• Velká terasa o výměře 16 m²
• Moderní byt v domě po kompletní rekonstrukci – v domě bydlí jen 3 rodiny
• Nadstandardní provedení interiéru – dřevěná podlahy, bezfalcové interiérové zárubně, dvoukřídlé bezpečnostní vstupní dveře
• Dřevěná okna se sítěmi proti hmyzu
• Samostatná šatna
• Prostorný pokoj 33 m² s kuchyňským koutem se dvěma vstupy na terasu
• Pracovna se dvěma okny, vybavená bílým nábytkem
• Byt je čistý, nově vymalovaný a připravený k nastěhování
• Volný ihned
________________________________________
✅ Vybavení bytu
Kuchyně
Veškeré vybavení je součástí pronájmu.
• Moderní kuchyňská linka
• Lednice s mrazákem
• Indukční varná deska
• Elektrická trouba
• Mikrovlnná trouba
• Digestoř
• Rozkládací jídelní stůl
• Jídelní židle

Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, ze kterého vedou dva samostatné vstupy na prostornou terasu. Ta nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování i odpočinek po náročném dni.

Pracovna
Samostatná světlá místnost se dvěma okny, vybavená kvalitním bílým nábytkem. Ideální pro práci z domova, studium nebo jako pokoj pro dítě.

Koupelna
• Luxusní sanitární vybavení Villeroy & Boch
• Vana s masážními tryskami
• Sprchový kout
• Pračka

Toaleta
• Samostatné WC s pisoárem
________________________________________
✅ Měsíční náklady a platby
• Nájemné: 35 000 Kč / měsíc včetně internetu
• Zálohy na služby a energie: 4 900 Kč / 2 osoby (při vyšším počtu osob budou zálohy upraveny)
• Vratná kauce: 39 900 Kč (splatná při předání bytu)
• Provize realitní kanceláře: 39 900 Kč + DPH (splatná při podpisu rezervační smlouvy)
________________________________________
✅ Lokalita – Brno, Vinohrady
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno – Vinohrady, která nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra města.
V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete během několika minut, stejně jako do univerzitního kampusu nebo obchodního centra Campus Square.
Lokalita nabízí také dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a volnočasové aktivity.
Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem.

Přijďte se o tom přesvědčit osobně. Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí.