Pronájem rodinného domu, 146 m2, Pavlov

Pronájem novostavby rodinného domu 4+kk s terasami a krytým parkováním pro dva vozy | Pavlov

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Pavlov, kolaudovaný v roce 2025. Součástí nemovitosti jsou terasy, oplocená zahrada a kryté parkovací stání pro dva vozy.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 49,5 m², krbem a přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a digestoří.

Soukromou část tvoří hlavní ložnice se šatnou a dva další pokoje. K dispozici jsou dvě koupelny: jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Praktické zázemí doplňuje komora a technická místnost s pračkou a sušičkou, ze které lze vyjít přímo ke krytému parkování.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic. Pro zalévání zahrady slouží retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem.

V blízkosti domu se nachází moderní dětské hřiště, venkovní posilovna a oplocené multifunkční sportoviště pro tenis, volejbal, házenou či fotbal. Okolí nabízí také možnosti cyklistických výletů směrem na Křivoklátsko. Nedaleko je areál Botanika s golfovým hřištěm.

Výhodou lokality je dobrá dostupnost Prahy i Kladna. Vlaková stanice Pavlov je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Cesta vlakem do stanice Praha-Veleslavín s návazností na metro A trvá orientačně 20 minut, do Kladna přibližně 15 minut.

Řidiči ocení blízké napojení na dálnici D6. Dojezd na Zličín je přibližně 20 minut a na Vítězné náměstí kolem 25 minut, v závislosti na dopravní situaci. Nákupy a další služby jsou dostupné v nedaleké Unhošti, přibližně 5 minut jízdy autem. Najdete zde například Lidl, drogerii Teta, prodejnu zahradní techniky Hecht, samoobslužné mycí boxy a čerpací stanici Orlen.

Dům je k nastěhování od 1. listopadu 2026.

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 40 000,- Kč
Vratná jistota (kauce): 100 000,- Kč
Měsíční zálohy na energie a služby: 6 000,- Kč (elektřina, vodné a stočné, internet a TV)
Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH, tedy 48 400,- Kč

Pronajímatel preferuje dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemce s doložitelnými příjmy a kladnými referencemi z předchozího bydlení.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím.

Těším se na setkání s Vámi.