Brno , Brno-Tuřany
| Číslo nabídky: 297949 | Plocha užitná: 166 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Stav objektu: velmi dobrý |
| Budova: cihlová |
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový, rodinný dům s rovinatou zahradou v Brně-Tuřanech na ulici Haraštova.
Za vstupními dveřmi je prostorná chodba, která navazuje na obytné přízemí domu, ve kterém najdeme vzdušný prostor s přípravou na kuchyňský kout, pokoj situovaný do ulice,ze kterého je vstup do místnosti připravené na zbudování velké koupelny.
Přízemí domu má velký potenciál.
Jednoduchou příčkou zde může vzniknou samostatná bytová jednotka či komerční prostor.
Po dřevěném schodišti z modřínu na ocelovém profilu se dostaneme do patra domu, které nám spolu s obytným podkrovím nabízí dispozici 5+1.
Najdeme zde ložnici, pracovnu, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyni s kompletní přípravou pro kuchyňskou linku i koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Masivní schodiště ze smrku nás dovede do podkroví domu, kde jsou dva dětské pokoje s krásným výhledem.
K nástavbě a rekonstrukci rodinného domu došlo v roce 2000. Dům je z pálené cihly, je zateplený, uliční zeď byla odizolována, exteriérové dveře i okna byly vyměněny za plastové, rozvody elektřiny jsou v mědi, voda i odpady jsou v plastu, svedeny do městské kanalizace.
Stropy mezi nadzemními podlažími jsou trámové s palubkovými deskami, příčky v přízemí jsou zděné, v patrech byly zvoleny příčky sádrokartonové.
Byl dělaný i nový krov včetně nové střešní krytiny a střešních oken Velux.
Ohřev vody i teplo domova má na starosti zcela nový kondenzační kotel značky Junkers, který byl instalován v roce 2020.
Rodinný dům je z části podsklepený.
Vstup do sklepa je ze zimní zahrady, ze které se dostaneme i na rovinatou zahradu, která nabízí terasu k posezení, ovocné stromy i keře, bylinkový záhonek i ozdobné květiny.
Zahrada je situována na jižní stranu, díky čemuž si můžete užívat slunečních paprsků téměř celý den.
O zavlažování Vaší úrody se Vám postará kopaná studna, která je umístěná v zadní části zahrady.
Městská část Tuřany je známa i díky svému zachovalému vesnickému charakteru a kromě bohaté občanské vybavenosti se můžeme spolehnout i na pravidelnou autobusovou dopravu, kterou zajišťuje DPMB.
Západní stranu Tuřan zdobí přírodní rezervace Černovický hájek i přírodní památky Holásecká jezera a Rájecká tůň.
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádíme ze zákona tř.“G“.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
