Brno , Brno-Bystrc
| Číslo nabídky: 317174 | Plocha užitná: 224 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 4+kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod | Elektřina: 230 V, 380 V |
| Stav objektu: velmi dobrý | Topení: ústřední plynové | Budova: cihlová |
| Vlastnictví: osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi mezonetový byt o dispozici 4+kk s výměrou 124 m2, s lodžií a s garáží o výměře 100 m2.
Garáž se nachází v podzemních garážích pod bytovým domem a je kolaudována na tři parkovací stání. Garážová vrata jsou elektrická na dálkové ovládání a celý prostor je zabezpečený alarmem. Kromě svých aut zde pohodlně zaparkujete i motorky, uložíte si zde kola, lyže, snowboardy a mnoho dalšího. Kupní cena za garáž činí 2 270 000,- a je nad rámec Kupní ceny za mezonetový byt.
Mezonetový byt se nachází ve druhém patře cihlového domu z roku 2005 na ulici Přístavní v Brně - Bystrci.
Bytové dveře mají bezpečnostní prvky a je zde instalován i bezpečnostní systém.
V prvním patře bytu je dlažba s texturou kamene a podlahové vytápění.
Vestavěné šatní skříně, komody i úložné prostory byly zhotoveny na míru.
Obývací pokoj nabízí vstup na lodžii o výměře 3,3 m2 situovanou na jihozápad s příjemným posezením pod elektrickou markýzou.
Kuchyňská linka z masivu nabízí velké množství úložného prostoru, pracovní desku z mramorového kamene se skrytými zásuvkami, vestavěnou lednici s mrazákem, mikrovlnou troubu, horkovzdušnou troubu, myčku nádobí, sklo-keramickou desku se senzory na regulaci teploty, digestoř s komínovým odtahem, vše od značky SIEMENS. Kuchyňský kout je příjemně osvětlený bodovkami v podhledu a nad pracovní deskou je pak umístěno bezkontaktní LED osvícení.
Prostorná toaleta nabízí praktický úložný prostor, umyvadlo, bidet i otopný žebřík.
Po dřevěném schodišti na ocelovém profilu se dostaneme do druhého patra, kde je podlaha z masivního dubu, velká šatna a dva prostorné pokoje se střešními okenními vikýři.
Koupelna s toaletou má podlahové vytápění, dva elektrické otopné žebříky, masážní sprchový kout, vanu i bidet.
Interiérové dveře i zárubně jsou z třešňového dřeva.
O teplo domova se stará nový kondenzační kotel značky THERMONA, který byl instalován v březnu roku 2021.
Náklady na bydlení činí v zálohách na elektřinu, plyn, vodu, za správu domu i do fondu oprav 6 950,-/měsíčně.
K bytu náleží komora o výměře 5,3 m2, která je umístěná na chodbě hned u bytových dveří a užívat můžete i společný prostor za domem, který je ve vlastnictví vlastníků bytových jednotek.
Velice žádaná a oblíbená brněnská část Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko domu najdeme dětská hřiště, školy, školky, restaurace, obchody i čerpací stanice a v neposlední řadě i Brněnskou přehradu, která skýtá širokou nabídku volnočasových i sportovních aktivit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta, je samozřejmostí a zdarma.
